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    Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2005
    Haus Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    Haus
    • Haus Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Kochbereich Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Wohnbereich Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Wohnbereich Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Bad/WC Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Bad/WC Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Wohnbereich Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Grundriss-Untergeschoss Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Grundriss-Erdgeschoss Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Grundriss-Obergeschoss Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!
    • Information Gepflegte Doppelhaushälfte, zentrumsnah und dennoch absolut ruhig!

    Haus kaufen in Augsburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (306104 / ID: 15839406)
    86156 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    258,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte ist auf jeden Fall eine Besichtigung Wert. Sie verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Räumen, sodass sich hier jedes Familienmitglied einen schönen, eigenen Rückzugsbereich einrichten kann. Ein Zimmer wurde 2007 sogar durch eine Treppe mit dem Dachbereich verbunden, der nun als herrlich großes Studio genutzt werden kann. Im Erdgeschoss verfügt der offene Küchenbereich zusätzlich über eine Terrassentür in Richtung Garage, was kurze Wege für den Einkauf unterstützt. Weiterhin ist der Wohnbereich mit einem Schwedenofen ausgestattet, was gerade in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme und heimeliges Flair sorgt. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Spielkeller (mit Heizkörpern ausgestattet). Dieser könnte auch als Büro genutzt werden. Weiterhin befinden sich hier zwei Kellerräume sowie die Waschküche. Der komplette Kellerbereich ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und sieht somit sehr ordentlich und gepflegt aus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Einbauküche * beheizter Keller * Dachgeschoss ausgebaut * Kaminofen * elektrische Rollläden * Terrasse * Einzelgarage * zwei Stellplätze im Freien



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte bringen Sie diese zum Besichtigungstermin mit.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    70 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage in einer Wohnstraße, ca. 200 Meter zur Bushaltestelle, ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, ca. 3 Minuten zur B17 und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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