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    Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!

    990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2013
    Bild Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!
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    • Küche Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!
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    • Carport mit Werkstatt Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!
    • Badezimmer Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!
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    • Kellergeschoss Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!
    • Erdgeschoss Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!
    • Information Exklusive Lage, stilvolles Ambiente mit Anbaumöglichkeiten am Lech!

    Haus kaufen in Augsburg

    Einfamilienhaus
    (327159 / ID: 15665250)
    86167 Augsburg
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    0821/43 98 70-20
    Kosten
    Kaufpreis
    990.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    871,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - ruhige Oase am Lech - neuwertiges Haus mit hochwertigen Materialien und Ausstattungselementen - zentrale Lage mit Blick ins Grüne - ca. 55 qm überdachte Terrasse mit mediterranem Flair - großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 35 qm) mit erhöhter Raumhöhe - hochwertige Einbauküche von "ALNO" - Ausstattung in Bad und Gäste WC von "JOOP" - Haus plus Garagen sind voll unterkellert: * Partyraum ca. 45 qm * Gästezimmer oder Büro mit Tageslicht * Saunaraum für Ausbau vorbereitet * Vorratsräume und Weinkeller - Anbau mit Küche und kleinem Bad - Doppelgarage und Carport-Stellplatz - großes Gartenhaus - Anbau ist möglich oder trennbar, da es zwei Flurnummern gibt

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ziegelbauweise nach den Richtlinien der KFW 40 * Alufenster mit Holzrahmen * Fußbodenheizung



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * hochwertiger Kaminofen mit Anschluss an Pufferspeicher
    * Kaminofen im Partyraum
    * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    57.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige aber dennoch zentrale Lage am Lech. Schnelle Verbindung zur Innenstadt und zur A8. Gegebenenfalls Schrebergarten zum Anmieten direkt in der Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Augsburg
    Ulmer Straße 150
    86156 Augsburg
    Telefon 0821/43 98 70-0 (Zentrale)
    Fax 0821/43 98 70-20
    E-Mail augsburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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