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Außenansicht
Haus kaufen in AugsburgEinfamilienhaus
(1/20/016-016/010267 / ID: 22649399)
86167 Augsburg
Lechhausen
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Anbieter:
Stadtsparkasse Augsburg
www.sska.de
Herr Martin Horn Halderstr. 9 86150 Augsburg
0821 3255-2090
0821 3255-2230
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in der Kleesiedlung, einem bevorzugten Wohngebiet in Augsburg Lechhausen. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1959 befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Es ist derzeit in zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern aufgeteilt, die getrennt über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen. Die große Terrasse und der überdachte Freisitz ist zum Garten hin nach Westen ausgerichtet. Das traumhafte Grundstück hat eine Größe von 1293 m² und schließt an die Grundstücke der gegenüberliegenden Nachbarbebauung an, so dass man eine großzügige Grundfläche vor sich hat. Das Grundstück bietet sich auch für eine Neubebauung an. Es ist möglich an Stelle des Bestandsgebäudes ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² zu errichten. Das Haus ist frei, hier können Sie ihrer Phantasie freien Lauf lassen und sich ein neues Zuhause schaffen. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum Badewanne Bad mit Fenster 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von Augsburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es wenige Minuten bis in die Innenstadt. Den Autobahnanschluss A 8 (München-Stuttgart) erreicht man ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum, Banken und viele andere Dienstleister erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie leben ruhig aber dennoch zentral.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
