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    DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1961
    Außenansicht DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    Außenansicht
    • Außenansicht DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Garten DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Garten DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Garten DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Wohnzimmer DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Bad DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Küche DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Keller DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Erdgeschoss DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Obergeschoss DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof
    • Kennwert Energieausweis DHH und Baugrundstück, Nähe Hochzoller Bahnhof

    Haus kaufen in Augsburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/016-016/0018 / ID: 18266435)
    86163 Augsburg
    Hochzoll
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Daubner
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Preis/m²
    6.333,33 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur, Nähe des Hochzoller Bahnhofs. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 (Urzustand), beheizt wird mit einer Gas-Warmluftheizung. Auf dem Grund ist eine Neubebauung mit einem Doppelhaus oder einem Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche möglich (eine Bauvoranfrage ist bereits vorhanden). Das Haus und Grundstück sind sofort verfügbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1980
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    277,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/06/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Nicht weit entfernt ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, mit der man in wenigen Minuten das Zentrum von Augsburg erreicht. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart - München sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Soziale Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc., sind ebenso vor der Haustüre wie eine genügende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten (z.B. im Schwabencenter).

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Daubner
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.