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    DHH in ruhiger Lage - Nähe Klinikum

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Außenansicht DHH in ruhiger Lage - Nähe Klinikum
    Außenansicht
    • Außenansicht DHH in ruhiger Lage - Nähe Klinikum
    • Exposeeanforderung DHH in ruhiger Lage - Nähe Klinikum

    Haus kaufen in Augsburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/016-016/0937 / ID: 21679873)
    86156 Augsburg
    Kriegshaber
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Horn
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    www.sska.de
    0821 3255-2090
    0821 3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Preis/m²
    6.530,77 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    269,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    Sommer 2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 gebaut und befindet sich in ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Kriegshaber, in der Nähe des Universitätsklinikums.

    Das Haus hat einen sehr gefälligen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den offenen, großzügigen Wohn-/ Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit über 9 Quadratmetern ebenfalls sehr geräumig und bietet ausreichend Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC vorhanden. Das Haus ist mit Kunststofffenstern und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde bereits erneuert.

    Der schön angelegte Garten mit seiner großzügigen Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Ab Sommer 2022 ist das Objekt beziehbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    BJ Wärmeerzeuger 2021
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    132,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/11/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kriegshaber befindet sich im westlichen Stadtteil von Augsburg. Die B17 Auffahrt mit Anbindung an die B17 und A8 haben Sie in kürzester Zeit erreicht. Ideal für Pendler! Kriegshaber bietet eine sehr gute Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Innenstadt von Augsburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Herr Martin Horn
    Halderstr. 9
    86150 Augsburg
    Telefon 0821 3255-2090
    Fax 0821 3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.