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    Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1909
     Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    •  Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
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    • Garten Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    •  Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • Garten Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • EG Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • OG Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • KG Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • Esszimmer mit Terrassentür Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • Treppenhaus Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • Bad EG Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    •  Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • Zimmer EG Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.
    • Zimmer EG Platz für 2 Familien, tolle Lage und ein schöner Garten inklusive.

    Haus kaufen in Auerbach

    Mehrfamilienhaus
    (107615-03963 / ID: 16030171)
    08209 Auerbach
    Rebesgrün
    Deutschland / Auerbach/Vogtl.
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.060,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1909
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1909 massiv errichtete Haus bietet viel Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine einzugsbereite ca. 100 m² große Wohnung mit Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Obergeschoss teilt sich in 2 kleinere Wohnungen von je 50 m², die sich leicht zu einer großen Wohnung zusammenlegen lassen. Eine der beiden Wohnungen im OG muss komplett modernisiert werden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet sehr viel Stauraum. Das Objekt ist größtenteils unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Eine Umrüstung auf eine Gas-Brennwerttherme ist möglich, da in der Straße eine Gasleitung liegt.
    Ein großes und sehr kinderfreundliches Grundstück sowie das Nebengelass bieten viel Raum für kreative Ideen. Frönen Sie Ihren Hobbies oder entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten.
    Achtung! Es sind weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig.

    Schöner, großer Garten, Garagen, Nebengebäude mit überdachter Süd-Terrasse, 1 gro0e Wohnung mit Terrasse, im OG 2 kleine Wohnungen, nicht ausgebauter großer Dachboden + Spitzboden, Ölheizung (Gasleitung liegt in der Straße), öffentlicher Abwasseranschluss

    Kachel-/Schwedenofen

    Dachform: Krueppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Zins-Sonderkontingent ab 22.5.17! Fragen Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    303,24 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1909
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tolle Lage! Das kinderfreundliche Objekt mit dem schönen Garten liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Rebesgrün. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: A72 in 8 km, Autobahnzubringer 1 km, EKZ ca. 1 km, Bus 150 m, Bahn 1 km, Bäcker nebenan, Getränkemarkt, Physiotherapie

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
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