Login
weitere Angebote

    Stadthaus in Auerbach

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1940
    Einbauküche mit Zugang zur Terrasse Stadthaus in Auerbach
    Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
    • Einbauküche mit Zugang zur Terrasse Stadthaus in Auerbach
    • Stadthaus in Auerbach Stadthaus in Auerbach
    • Wohnzimmer Stadthaus in Auerbach
    • Diele Stadthaus in Auerbach
    • Zugang zu den Schlafzimmern Stadthaus in Auerbach
    • Elternschlafzimmer Stadthaus in Auerbach
    • Kinderzimmer Stadthaus in Auerbach
    • Duschbad Stadthaus in Auerbach
    • Aquarium (kann bleiben) Stadthaus in Auerbach
    • Wohn-/Schlafraum im DG Wohnung Stadthaus in Auerbach
    • Wohnküche der DG Wohnung Stadthaus in Auerbach
    • Duschbad der DG Wohnung Stadthaus in Auerbach
    • Ihre Immobilienwirtin Stadthaus in Auerbach

    Haus kaufen in Auerbach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/134-134/1802 / ID: 17032833)
    91275 Auerbach
    Deutschland / Auerbach (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Preis/m²
    844,37 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    104,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1940
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ein in 2013 renoviertes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, gelegen im Stadtkern von Auerbach, bietet sich zum Erwerb.
    Das Obergeschoß mit seinen ca. 100 qm Wohnfläche wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und stünde zur Verfügung für den Eigenbedarf. Ebenso die im Erdgeschoß gelegene Gewerbeeinheit mit ihren ca. 56 qm. Ausgezeichnet würde sich diese Fläche abermals für ein Schuhgeschäft eignen oder auch einem Büro.
    Das ausgebaute Dachgeschoß ist ebenfalls bewohnt. Dieses kann erst zu einem späteren Zeitpunkt zum Eigenbedarf benutzt werden. Die Wohnfläche bemisst hier ca. 45 qm. Näheres können Sie hierzu in Erfahrung bringen, wenn Sie sich persönlich mit uns in Verbindung setzen.
    Fotos von allen drei Einheiten werden mit dieser Anzeige präsentiert!

    Zwei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
    Beide Wohneinheiten in 2013 komplett renoviert
    Einbauküche im 1. Obergeschoß
    Elektrische Rollläden
    Terrasse mit ca. 30 qm
    Teilunterkellert
    Leibgeding für die 2. Wohneinheit

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 200.15qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 200.15qm


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
    Hinweis
    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

    As with all of my services, they are available in German and English.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    143,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In kurzer Zeit erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Kneipen und Restaurants und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.
    Durch den unmittelbaren Anschluss zur B 85 erreichen Sie in nur ca. 10 km die Autobahnauffahrt zur A9 Nürnberg - Berlin. Auch nur ca. 10 km entfernt befindet sich der Bahnhof Neuhaus a.d.Pegnitz mit Zugverbindung Richtung Nürnberg und Bayreuth. In beiden Fahrtrichtungen beträgt die Fahrzeit weniger als 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.