Login
weitere Angebote

    Kapitalanlage in Auerbach

    129.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    297,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1959
    Seitenansicht des Mehrfamilienhauses Kapitalanlage in Auerbach
    Seitenansicht des Mehrfamilienhauses
    • Seitenansicht des Mehrfamilienhauses Kapitalanlage in Auerbach
    • Küche im EG Kapitalanlage in Auerbach
    • Esszimmer im EG Kapitalanlage in Auerbach
    • Diele im EG Kapitalanlage in Auerbach
    • Badezimmer im EG Kapitalanlage in Auerbach
    • Wohnzimmer im EG Kapitalanlage in Auerbach
    • Wohnzimmer im EG Kapitalanlage in Auerbach
    • Kinderzimmer Kapitalanlage in Auerbach
    • Schlafzimmer Kapitalanlage in Auerbach
    • Gemeinsame Terrasse Kapitalanlage in Auerbach
    • Wohnküche im 1. OG Kapitalanlage in Auerbach
    • Badezimmer im 1. OG Kapitalanlage in Auerbach
    • Ausblick! Kapitalanlage in Auerbach
    • Kellerabteile Kapitalanlage in Auerbach
    • Großer Stauraum, ehemalige Garage Kapitalanlage in Auerbach

    Haus kaufen in Auerbach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/134-134/1660 / ID: 16087513)
    91275 Auerbach
    Deutschland / Auerbach (Oberpfalz)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    129.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,95 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    297,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    566,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1959
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    5.100,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das 1959 erbaute 3-Familienhaus in Auerbach wird veräußert. Zwei dieser Wohnungen sind vermietet.Die dritte Wohnung im Erdgeschoß mit einer Gesamtgröße von 120 qm Wohnfläche steht leer. Hier könnten Sie als Eigentümer selbst einziehen.
    1972 wurde das Wohnhaus umgebaut. Die oberste Geschoßdecke zum Dachgeschoß wurde ebenfalls bereits gedämmt, jedoch ist die Dacheindeckung noch aus dem Baujahr.
    Die einzelnen Wohnungen wurden geschmackvoll ausgestattet. Der Ausblick der Dachgeschoßwohnung spricht für sich!
    Das Wohnhaus ist noch nicht am Kanal angeschlossen. Auch ist in den nächsten 2 - 3 Jahren mit weiteren Erschließungskosten zu rechnen. Diese belaufen sich auf ein Minimum von € 14,00/qm des Grundstückes.

    Baujahr 1959 - Umbau 1972
    3 Wohneinheiten
    Ölheizung
    Garage
    Nebengebäude
    Kleinen Garten

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 397qm
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 297qm


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
    Hinweis
    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

    As with all of my services, they are available in German and English.

    Mieteinnahmen (ist): 5100 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5100 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    292,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In kurzer Zeit erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Kneipen und Restaurants und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.
    Durch den unmittelbaren Anschluss zur B 85 erreichen Sie in nur ca. 10 km die Autobahnauffahrt zur A9 Nürnberg - Berlin. Auch nur ca. 10 km entfernt befindet sich der Bahnhof Neuhaus a.d.Pegnitz mit Zugverbindung Richtung Nürnberg und Bayreuth. In beiden Fahrtrichtungen beträgt die Fahrzeit weniger als 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen