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    Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...

    185.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    390,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1907
    Wohnzimmer /EG Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    Wohnzimmer /EG
    • Wohnzimmer /EG Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Treppenhaus Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
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    • Wohnküche Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Wohnzimmer /OG Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Wohnzimmer/DG Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Kinderzimmer Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Balkon Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Hausansicht/Gartenseite Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Hausansicht/Gartenseite Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Schuppen/Werkstatt Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Grundriss-Erdgeschoss Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...
    • Information Aus diesem Häuschen lässt sich was machen ...

    Haus kaufen in Auerbach in der Oberpfalz

    Mehrfamilienhaus
    (243179 / ID: 15772579)
    91275 Auerbach in der Oberpfalz
    Deutschland / Auerbach (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    185.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    390,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer älteren Bergwerk-Siedlung, nahe aller Annehmlichkeiten in Auerbach in der Oberpfalz. Sie wohnen auf drei Ebenen in großzügigen Zimmern. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer bzw. eine Dusche mit WC. Die Zimmer sind teils mit Holzdielen, teils mit Laminat ausgelegt. Für die Wärme sorgen entweder Elektro-Marmorplatten (energiesparend) oder Holzöfen. Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, da sich nach den Renovierungsarbeiten alle drei Wohnungen sehr gut vermieten lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG : drei Kellerräume EG : zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Speisekammer, Tageslichtbad mit Wanne, Warmwasserboiler neu Elektro-Marmorplatten 2009 eingebaut, Holzöfen OG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Speisekammer, Tageslichtbad mit Wanne, Boiler neu, Waschbecken, Heizstrahler DG : Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Gäste-WC, zwei Holzöfen, Dusche mit WC Lagerboden: komplett über die gesamte Hausfläche



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    8 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wände teilweise von innen mit Rigips gedämmt
    * Holzfenster in weiß, doppelt verglast, 1973 erneuert
    * drei Holzschuppen im Garten
    * Werkstatt am Haus
    * jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler
    * Wasserleitungsrohre vom Keller zum Erdgeschoss neu verlegt
    * Dach- und Geschossdecke mit Glaswolle gedämmt
    * Gasanschluss liegt an der Straße
    * Photovoltaikanlage wurde 2011/2012 angebracht
    - mtl. Einnahmen EUR 279,-- davon gehen EUR 160,-- an E.ON
    - Laufzeit bis 02.01.2022: Restbetrag von ca. EUR 5.700,-- offen
    - aktuell (zum 20.03.2017) stehen noch EUR 13.380,57 offen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    203 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * in einer ruhigen Seitenstraße einer älteren Wohnsiedlung
    * Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte im Ort
    * Kindergarten zu Fuß erreichbar
    * Realschule in ca. 5 km
    * Bushaltestelle in rund 500 Metern

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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