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    Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    480,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1914
    Straßenansicht Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
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    • Garten Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
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    • Garten Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
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    • Wohnraum Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
    • Wohnraum Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
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    • Wohnraum Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
    • Heizung Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück
    • Keller Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße mit großem Grundstück

    Haus kaufen in Aue

    Mehrfamilienhaus
    (431515-04466 / ID: 16302427)
    08280 Aue
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Weber (Gebietsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    0179 2327266
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Preis/m²
    541,67 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    9,42 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    480,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.286,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1914
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    8
    Mieteinnahmen
    18.684,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in ruhiger Seitenstraße. Das Haus wurde 1914 erbaut und verfügt über eine gute Grundsubstanz. Auf der Hofseite sind Balkone.
    Durch das große Grundstück mit Garten, 3 Garagen und Gartenhaus ist es auch für den zukünftigen Hausbesitzer eine alternative Wohnadresse zum Wohlfühlen.
    6 von 8 Wohnungen vermietet. Kaltmiete ca. 1560,- €.

    Das Haus ist voll erschlossen mit Wasser, zentraler Abwasseranschluss, Gas, Strom und Telekom.
    Die 3 Garagen können über einen auf der Rückseite des Grundstückes liegenden Seitenweg genutzt werden.

    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 480qm
    8 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 480qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben vom Eigentümer.
    "Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!"
    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
    Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

    Mieteinnahmen (ist): 18684 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 24500 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    230 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1914
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage in Aue, in einer Seitenstraße, an einem kleinen Park und auf der Hofseite mit viel Grün.
    Die Große Kreisstadt Aue bietet als Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum Besuchern und Bewohnern ein breites Leistungsspektrum an. Eine lebendige und reizvolle Stadt, am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser gelegen, ist sie als familien- und behindertenfreundliche Stadt mehr als einen Besuch wert. Aue gehört zur Wirtschaftsregion Chemnitz- Zwickau und richtet seinen Blick mit Ideen und Innovationen in die Zukunft.
    Anreise nach Aue über die Autobahn A 72 Anschlussstelle Zwickau - Ost, über B 93, Anschlussstelle Hartenstein, über S 255, Anschlussstelle Stollberg-West, über B 169.
    Mit der Bahn Strecke Leipzig - Zwickau - Aue, Strecke Chemnitz - Aue ( z.Z. im Ausbau ), Regionalverkehr Zwickau - Johanngeorgenstadt. Mit dem Bus die Buslinien des Regionalverkehr Erzgebirge GmbH.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Weber (Gebietsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 0179 2327266
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
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