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    Sanierte Doppelhaushälfte

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1955
    Terrasse Sanierte Doppelhaushälfte
    Terrasse
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    • Werbebild Sanierte Doppelhaushälfte

    Haus kaufen in Au in der Hallertau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (887024 / ID: 20293798)
    84072 Au in der Hallertau
    Deutschland / Au i.d. Hallertau
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    0871/43 04 17-20
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns Ihnen hier diese frisch (2019) sanierte Doppelhaushälfte als Kapitalanlage oder zum selbst Bewohnen in Au in der Hallertau anbieten zu können. Diese Doppelhaushälfte wurde aufwendig saniert, der komplette Umbau wurde dokumentiert und wird bei Interesse vorgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, von dem aus Sie das Badezimmer mit Dusche, die Küche, das Wohn- und Esszimmer und eines der vier Schlafzimmer betreten können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche auffinden. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Treppe, mit der Sie in den Keller kommen, welcher komplett gefliest ist. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Parkmöglichkeiten. Energieausweis wurde am 17.12.2020 beantragt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0871/43 04 17-0. Ansprechpartner ist Herr Aiglstorfer. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Keller: * Flur * Hobbyraum * Holzraum * Abstellraum * Wasch- und Trockenraum Erdgeschoss: * Flur * Bad mit Dusche * Schlafzimmer * Küche * Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: * Flur * drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche Einzug nach Vereinbarung.



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 59,17. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 31 Jahre.

    Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 500 qm Grundstück.
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Au in der Hallertau ist im Norden des oberbayerischen Landkreises Freising im südlichen Bereich der Hallertau.

    In der Ortschaft befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Realschule, welche jeweils in ca. 5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen sind.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Landshut
    Stethaimerstraße 6
    84034 Landshut
    Telefon 0871/43 04 17-0 (Zentrale)
    Fax 0871/43 04 17-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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