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    Haus mit Einliegerwohnung in Au

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,40 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1995
     Haus mit Einliegerwohnung in Au
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    • Dachgeschoss Haus mit Einliegerwohnung in Au
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    •  Haus mit Einliegerwohnung in Au

    Haus kaufen in Au

    Haus allgemein
    (1/20/183-183/1275 / ID: 15920822)
    84072 Au
    Deutschland / Au i.d. Hallertau
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    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Johann Schwarz
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-843, 0172 1352940
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,40 m²
    Grundstücksfläche ca.
    434,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1995
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    12.540,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wenn man das Haus betritt, gelangt man zuerst in den Windfang mit Gäste-WC und dann weiter durch einen Bogen in den Flur und das Treppenhaus. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss und die Treppe sind mit einheitlichen hellen, quadratischen Fliesen belegt, so wirkt alles sehr hell und freundlich.
    Im Dachgeschoss wurden im Flur und im Bad die gleichen Fliesen verlegt, die Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ein Haus, ganz nach Ihren Vorstellungen

    Mieteinnahmen (ist): 12540 EUR
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    163 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/04/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Au liegt im Herzen der Hallertau, umgeben von seinen berühmten Hopfengärten. Mit seinen bewaldeten Hügeln und den ausgebauten Wander-, Reit- und Radwegen öffnen sich viele Freizeitmöglichkeiten. Au liegt an der B 301 (Deutsche Hopfenstraße) zwischen Freising und Mainburg und besitzt alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. In der Nähe befindet sich die Autobahn, der Münchner Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Das angebotene Objekt wurde 1995 gebaut und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einer reinen Wohngegend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Johann Schwarz
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-843, 0172 1352940
    Fax 08161 56-345
    E-Mail 3cgd57nnpi@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-freising.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.