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    Einfamilienhaus in Au/Hallertau

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,80 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1950
     Einfamilienhaus in Au/Hallertau
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    Haus kaufen in Au

    Einfamilienhaus
    (1/20/183-183/1274 / ID: 16141122)
    84072 Au
    Deutschland / Au i.d. Hallertau
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    Anbieter:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Johann Schwarz
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    www.sparkasse-freising.de
    08161 56-843, 0172 1352940
    08161 56-345
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,80 m²
    Grundstücksfläche ca.
    237,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Geschossdecken sind aus Beton bzw. Fellböden, eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Die zweifach verglasten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet und die Böden mit Laminat, Teppich, PVC und Fliesen belegt. Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden. Altersbedingt sind einige Renovierungsmaßnahmen nötig.
    Für das Nachbargrundstück ist ein Geh- und Fahrtrecht durch Grunddienstbarkeit eingetragen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kleines Haus mit kleinem Garten

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    335 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/04/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Au liegt im Herzen der Hallertau, umgeben von seinen berühmten Hopfengärten. Mit den bewaldeten Hügeln und den ausgebauten Wander-, Reit- und Radwegen öffnen sich viele Freizeitmöglichkeiten. Au liegt an der B 301 (Deutsche Hopfenstraße) zwischen Freising und Mainburg und besitzt alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. In der Nähe befindet sich die Autobahn, der Münchner Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Das 1950 mit Ziegeln gebaute Häuschen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einer reinen Wohngegend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freising ImmobilienCenter
    Herr Johann Schwarz
    Weinmiller Straße 5
    85356 Freising
    Telefon 08161 56-843, 0172 1352940
    Fax 08161 56-345
    URL www.sparkasse-freising.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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