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    Investieren Sie in die Zukunft! Großzügiges Reihenmittelhaus mit einer gehobenen Ausstattung

    855.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2010
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    • Wohnbereich Investieren Sie in die Zukunft! Großzügiges Reihenmittelhaus mit einer gehobenen Ausstattung
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    • Essbereich / Küche Investieren Sie in die Zukunft! Großzügiges Reihenmittelhaus mit einer gehobenen Ausstattung
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    • Kinderzimmer Investieren Sie in die Zukunft! Großzügiges Reihenmittelhaus mit einer gehobenen Ausstattung
    • Ankleide / Schlafzimmer Investieren Sie in die Zukunft! Großzügiges Reihenmittelhaus mit einer gehobenen Ausstattung
    • Badezimmer OG Investieren Sie in die Zukunft! Großzügiges Reihenmittelhaus mit einer gehobenen Ausstattung

    Haus kaufen in Aschheim

    Reihenmittelhaus
    (1/20/020-021/6522 / ID: 16738146)
    85609 Aschheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59541
    089 2167-959541
    Kosten
    Kaufpreis
    855.000,00 €
    Preis/m²
    5.588,24 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung Ende 2019 verfügbar
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem großzügigen Reihenmittelhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 165 m². Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Ziegelbauweise erbaut. Bereits beim Betreten des Hauses, können Sie erahnen, dass es sich hier um ein ganz besonderes Schmuckstück handelt. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie einen Einbauschrank und verfügt zudem über ein WC mit Tageslicht. Der offene und moderne Wohn-/ Essbereich mit angrenzender und ebenso offener Küche, mit einer vollausgestatteten Maßeinbauküche aus Massivholz mit Theke, verleiht dem Raum eine unglaubliche Größe. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer bereits vorhanden und kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Gemütliche Stunden lassen sich auf der Terrasse sowie im schön angelegten Garten verbringen. Die Terrasse wurde zusätzlich mit einem Glasdach und einer Markise versehen, somit können Sie auch wunderbar bei Regen draußen sitzen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer sowie ein großer Abstellraum.
    Das Dachgeschoss beherbergt einen wunder-schönen Ankleidebereich mit großen Einbau-schränken, einen separierten und gemütlichen Schlafbereich, ein Duschbad und eine kleine Abstellkammer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben einem Waschkeller auch einen großen Hobbyraum. Rundum handelt es sich bei dieser Immobilie um eine einmalige Möglichkeit, in einer gewachsenen und ruhigen Lage, ein schönes Domizil für die ganze Familie zu erwerben.
    Zum Angebot gehören 2 Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz zu insgesamt
    35.000,00 EUR.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • vermietet
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2010
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    42,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.01.2010
    Gültig bis
    2020/01/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Aschheim befindet sich direkt vor den Toren Münchens in östlicher Richtung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur.
    Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrs-mittel ist gegeben. Mit den Buslinien „228” bzw. „263”, gelangt man nach nur kurzer Fahrzeit zu U- und S-Bahn.Aber auch mit dem PKW erreicht man über die Ismaninger Straße schnell und bequem den Autobahnring „A 99” mit Anschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart bzw. Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt in Aschheim. Das Gymnasium befindet sich im benachbarten Kirchheim. Für die Freizeitgestaltung und Erholung bietet Aschheim zahlreiche Möglichkeiten. Hier ist besonders der "Feringasee" zu erwähnen, der zu langen und erholsamen Spaziergängen, Mountainbike-Touren oder einem Sonnenbad einlädt. Eine kurze Anbindung an den Flughafen
    München wertet dieses Immobilienangebot zusätzlich auf. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs, sowie einem Golfclub runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Jessica Amft (Immobilienmaklerin)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59541
    Fax 089 2167-959541
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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