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    Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim

    1.699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    295,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Hausansicht Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Terrasse Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Terrasse Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Garten Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Esszimmer  DG Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Flur DG Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Flur DG Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Küche DG Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim
    • Wohnzimmer Gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus in München-Aschheim

    Haus kaufen in Aschheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/30/930-930/9440 / ID: 16234199)
    85609 Aschheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Herrmann 91366 (Bezirksleiter Immobilienfachmann)
    Mainburgerstraße 7
    85356 Freising
    www.lbs.de/bayern-experten
    08161/ 483417, 0171/ 2043842
    08161/ 483429
    Kosten
    Kaufpreis
    1.699.000,00 €
    Preis/m²
    5.759,32 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    295,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    781,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1965
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    3 Familienhaus
    Das Objekt befindet sich am Ortsende von Aschheim. Das 3 -Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse. Die Grundstücksgrösse beträgt 781qm. Es besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit ca. 295qm Wohnfläche ( EG ca. 100qm, OG ca. 100 qm und im DG ca. 95 qm) . Die Nutzfläche im Keller sind ca.100 qm . Das Objekt wird frei übergeben und ist daher als Mehr-Generationenhaus oder als Kapitalanlage hervorragend geeignet .

    Es sind 3 Garagen sowie 2 Stellplätze vorhanden.

    Die Wohnungen sind mit Parkett teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Es liegt auch ein Glasfaseranschluss (schnelles Internet) bereit. Ebenso wurde der Geothermieanschluss schon zum Haus verlegt, ist aber noch nicht angeschlossen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 395qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 295qm


    Zusätzliche Angaben Haus mit 3 Wohnungen

    Das Freizeitangebot kann sich auch sehen lassen. Es gibt den Heimstettener See, einen Hochseilgarten, Beachvolleyball und eine Surfanlage in unmittelbarer Nähe. Auch ein wunderschöner 18 Loch-Golfplatz bietet Freizeitvergnügen an.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    204,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Infrastruktur in Aschheim ist sehr gut . Es gibt eine gute Busverbindung und die S-Bahn ist ca 3 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die ärztliche Versorgung, Apotheken, Bank und die Post sind vorhanden. Ein Einkaufszentrum (Riem-Arkaden) ist ca. 7 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Herrmann 91366 (Bezirksleiter Immobilienfachmann)
    Mainburgerstraße 7
    85356 Freising
    Telefon 08161/ 483417, 0171/ 2043842
    Fax 08161/ 483429
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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