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    Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.

    720.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2000
    Blick auf die Terrasse Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    Blick auf die Terrasse
    • Blick auf die Terrasse Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Frontansicht RMH Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Eingangsbereich Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • EBK mit Durchreiche Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Wohn- und Esszimmer Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Bad mit Dusche und WC Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Dachstudio mit Gaube und 2 DFF Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Südterrasse mit Gartenanteil Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Grundriss KG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Gundriss EG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Grundriss OG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.
    • Grundriss DG (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Exklusives RMH in einer sehr ruhigen, grünen und autofreien Wohnanlage in Toplage. Kinderfreundlicher Grundriss.

    Haus kaufen in Aschheim

    Reihenmittelhaus
    (d669as01 / ID: 16264694)
    85609 Aschheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Kaufpreis
    720.000,00 €
    Provision
    zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    224,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das exklusives RMH wurde 2000 in bester Ziegelbauweise auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit kleinem Südgarten und großer Terrasse (ca. 25 qm) und TG Einzel Stellplatz in Aschheim errichtet. Im Eingangsbereich empfangen Sie die große Diele mit diagonal verlegten Marmorfliesen (Labrador Blue Pearl) und die Garderobe. Vom sich anschließenden Flur findet man rechts das Gäste WC, links die sehr geschmackvolle, mit Markengeräten ausgestattete EBK, die eine Durchreiche in das helle und geräumige Ess- /Wohnzimmer mit Buchenholzparkett und Zugang zur Terrasse hat; diese wird von einer blickdichten Hecke gesäumt. Die großen Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für optimale und freundliche Lichtverhältnisse. Das geschlossene Treppenhaus besitzt helle Holzstufen, vom KG bis zum DG. Im KG befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Vorrats- oder Waschkeller mit Abfluss sowie eine Dusche. Im OG sind die großen Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein edles Bad mit großer Dusche, 2 Waschbecken mit Marmorplatte, Bidet, WC und Handtuchheizkörper. Im DG ist ein großzügiges Dachstudio mit Gaube und 2 Dachflächenfenstern, gegenüberliegend ein großes Fenster sowie ein kleiner Abstellraum; bei diesem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzubauen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein.
    Eine junge Familie mit Kindern ist in dieser Wohnanlage mit gleichaltrigen jungen Familien hervorragend aufgehoben.
    Großes Wohnstudio im DG mit ca. 37 qm Wohnfläche, welches sich über die gesamte Etage erstreckt. Dieses lässt sich wahlweise auch als großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
    Edle weiße Einbauküche, mit allen nötigen Markengeräten, weiße Türen und Fenster, bis zum OG mit Rollläden.
    Im Kellergeschoss gibt es einen bewohnbaren Mehrzweckraum mit großem Souterrain-Fenster, der zum Beispiel als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer dienen kann und durch das daneben liegende Bad mit Dusche und Waschbecken ideal ergänzt wird.
    Das ganze Haus ist mit neuwertigen Heizkörpern ausgestattet und in einem sehr gepflegten und gehobenen Zustand.
    Der kleine Südgarten ist wunderschön eingewachsen und mit der großen Südterrasse  überschaubar und leicht zu pflegen.


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauch 99 kWh/(m2.a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger Erdgas H, Baujahr 2000.

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.03.2014
    Gültig bis
    24.03.2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die ca. 10.000 Einwohner zählende Gemeinde Aschheim im Landkreis München liegt nordöstlich von München, direkt vor deren Toren und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, vor allem wegen der hervorragenden Infrastruktur, den attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über den Autobahnring A99 und die A94 ist der Mittlere Ring in München in etwa 15 Minuten, die Innenstadt in 25 Minuten zu erreichen. Es verkehren Buslinien zur S2 (Bh Riem, Feldkirchen und Heimstetten), zur S8 (Bh Ismaning) sowie zur U2 (Messestadt-West), die Bus-Haltestellen sind zu Fuß erreichbar. In Aschheim finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Biergärten und Hotels. Das nahe gelegene Einkaufszentrum „Riem-Arcaden“ lässt keine Wünsche offen. In der Freizeit locken Spaziergänge oder Radtouren zum Feringa-See oder zum Heimstettener See, im Sommer auch beliebte Badestrände. Ein „Event-Park“, ein Sportpark und eine Golfanlage bieten vielfältige Möglichkeiten. Und in etwa 45 Autominuten erreichen Sie die herrliche oberbayerische Voralpenlandschaft mit ihren Seen und Bergen.


    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
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