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    ??? Chalet im Chiemgau ???
    83229 Aschau/ Sachrang

    1.600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    186,60 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1984
    Chalet in Sachrang ??? Chalet im Chiemgau ??? <br />
83229 Aschau/ Sachrang
    Chalet in Sachrang
    • Chalet in Sachrang ??? Chalet im Chiemgau ??? <br />
83229 Aschau/ Sachrang
    • gemütlicher Erker ??? Chalet im Chiemgau ??? <br />
83229 Aschau/ Sachrang
    • Kachelofen mit Sitzbank im Wohnraum ??? Chalet im Chiemgau ??? <br />
83229 Aschau/ Sachrang
    • Wohn-/Esszimmer ??? Chalet im Chiemgau ??? <br />
83229 Aschau/ Sachrang

    Haus kaufen in Aschau Sachrang

    Einfamilienhaus
    (Aschau_On / ID: 20459751)
    83229 Aschau Sachrang
    Deutschland / Aschau i. Chiemgau
    Anbieter:
    immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 / EG
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089 - 39 80 28, 0171 - 310 89 83, 089 - 39 80 28 (Zentrale)
    089 - 34 08 96 87
    Kosten
    Kaufpreis
    1.600.000,00 €
    Provision
    1,785 % inkl. 19% MwSt. Käufer-Provision. Wir haben mit der Verkäuferseite die gleiche Provisionshöhe vertraglich vereinbart.
    Details
    Wohnfläche ca.
    186,60 m²
    Grundstücksfläche ca.
    865,00 m²
    Nutzfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1984
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Endlich "Meine Auszeit in den Bergen" ... dafür bieten wir ein Chalet in herrlicher LAGE mit großem Garten und phantastischem Bergpanorama, zum KAUF an.

    Das Chalet ist in ortstypischer Bauweise auf einem sonnigen Grundstück erbaut. Die Fassadengestaltung kombiniert traditionelle Holzelemente mit weißen Putzfassaden.

    Ein klassischer Ess-Erker mit Eckbank, der sogenannte "Herrgottswinkel" und der große Kachelofen laden zu gemütlichen Stunden ein.

    Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

    Die Raumaufteilung und die ca. Quadratmeterangaben, entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos, welches Sie bei einer Anfrage gerne erhalten.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 186,64 m², hinzukommen ca. 147,10 m² Nutzfläche, Gesamt-Wohn- und Nutzfläche ca. 333,74 m².


    Erdgeschoss:
    - Einlieger- bzw. Gästewohnung
    - Eingangsdiele zum Obergeschoss
    - Terrassen und Garten
    - Garage und Vorplatz

    Zwischengeschoss:
    Galerie / Atelier
    Schlafzimmer (1)
    Schlafzimmer (2)
    Diele / Flur
    Wannen- und Duschbad

    Obergeschoss:
    - offener Wohn- Essbereich
    - Erker
    - sep. Küche mir Zugang auf Balkon / Terrasse
    - Diele / Garderobe
    - sep. Gäste WC
    - Atelier / bzw. Gästezimmer mit Zugang auf Balkon / Terrasse
    - umlaufende Balkone und Terrassen

    Kellergeschoss:
    - 3 Hobby- bzw. Technikräume

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.7.2030.
    Endenergiebedarf beträgt 89.73 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Schreiben Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

    Norbert Marte - Immobilien seit 1989
    - über 30 Jahre Erfahrung -

    Tel. Büro 089 - 398028
    Mobil: 0171 - 310 89 83

    kontakt@immobilienmarte.de
    www.immobilienmarte.de

    3x Stellplatz Freifläche
    • Einliegerwohnung
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergiebedarf
    89.73 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/07/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    Lage und Besonderheiten
    *****TRAUM - LAGE zu jeder JAHRESZEIT*****

    Die Gemeinde Sachrang liegt im Chiemgau, vor dem "Wilden Kaiser" an der österreichischen Grenze ... ein Katzensprung von München entfernt, ca. 90 km sind es bis zum Münchner-Marienplatz.

    Kontakt
    immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 / EG
    80337 Muenchen
    Telefon 089 - 39 80 28, 0171 - 310 89 83, 089 - 39 80 28 (Zentrale)
    Fax 089 - 34 08 96 87
    URL www.immobilienmarte.de
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