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    Kapitalanleger aufgepasst!

    455.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    407,00 m²
    Zimmeranzahl:
    17
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst!
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanleger aufgepasst!
    • Nebengebäude mit Garten Kapitalanleger aufgepasst!
    • Terrasse im 1. OG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Schlafzimmer im 1. OG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Bad im 1. OG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Küche im UG rechts Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss UG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss EG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss OG Kapitalanleger aufgepasst!
    • Grundriss DG Kapitalanleger aufgepasst!

    Haus kaufen in Schöllkrippen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7546 / ID: 15271678)
    63825 Schöllkrippen
    Hofstädten
    Deutschland / Blankenbach, Schöllkrippen, Sommerkahl, Westerngrund
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    455.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    407,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    854,00 m²
    Zimmeranzahl
    17
    Baujahr
    1994
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    7
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde 1994 in massiver Bauweise im Ortsteil Hofstädten errichtet.

    Die größte Wohnung im 1. OG mit ca. 117 m² Wohnfläche (inklusive großer Terrasse) ist zurzeit nicht bewohnt und bietet sich an vom Käufer selbst genutzt zu werden.

    Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und hat vier Wohngeschosse (UG, EG, OG, DG). Im Untergeschoss befinden sich nicht nur zwei Wohnungen, sondern auch der Heizungs- und Tankraum.
    Die sieben Wohneinheiten haben verschiedene Wohnungsgrößen (siehe Aufstellung).

    Vor dem Haus sind acht Stellplätze und eine Garage. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit einem kleinen Nebengebäude und Wäscheplatz.

    Die jährliche Jahreskaltmiete bei einer Vollvermietung liegt bei ca. 30.000,00 €.

    Aufstellung der einzelnen Wohnungen:
    Wohnung Nr. 1 im UG, links Wohnfl. ca. 48 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
    Wohnung Nr. 2 im UG, rechts Wohnfl. ca. 34 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
    + Büro im UG ca. 10 m²
    Wohnung Nr. 3 im EG, links Wohnfl. ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
    Wohnung Nr. 4 im EG, rechts Wohnfl. ca. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
    Wohnung Nr. 5 im 1. OG Wohnfl. ca. 1170 m² 5 Zimmer, Küche, Bad
    Wohnung Nr. 6 + 7 im DG Wohnfl. ca. 45 m² je 2 Zimmer, Küche, Bad

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter.

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 407qm
    Vermietb. Fläche: 407qm


    Zusätzliche Angaben * 7 Wohneinheiten mit kleinem Nebengebäude
    * 8 Stellplätze und 1 Garage
    * 6 Einheiten zur Zeit vermietet
    * Selbstnutzung möglich

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    163,4 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/03/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.