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    Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    • Außenansicht Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    • Terrasse Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    • Garteneinblick Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    • Balkon Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    • Essebereich Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!
    • Wohnzimmer Ein Haus mit viel Potential und großem Grundstück!

    Haus kaufen in Westerngrund

    Haus allgemein
    (1/20/028-028/7763 / ID: 16196665)
    63825 Westerngrund
    Deutschland / Blankenbach, Schöllkrippen, Sommerkahl, Westerngrund
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.530,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1972
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Westerngrund am Ende einer Sackgasse.
    Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem baujahrestypischen gepflegten Zustand. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden, somit lässt sich das Anwesen komplett nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.

    Die letzten Jahre wurde nur das geräumige Erdgeschoss mit ca. 97 m² bewohnt.
    Im Dachgeschoss wurden vor etlichen Jahren noch 2 zusätzliche Zimmer ausgebaut.
    Das Untergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und kann zu einer tollen Einliegerwohnung mit ca. 68 m² umgestaltet werden.
    Ein herrlicher großer Garten bietet einige Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

    Die Aufteilung des Anwesens:
    UG: Waschküche, Keller, Wohnzimmer mit Terrasse, Zimmer, Bad, Abstellraum als Rohbau
    EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Essen + Küche, Tageslichtbad, WC, Balkon
    DG: 2 Zimmer, WC, Speicher

    Die Doppelgarage mit der integrierten Werkstatt sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Ihrem Fuhrpark einen sicheren Unterstand.

    Ein Grundrissplan vom Dachgeschoss liegt leider nicht vor.

    Schaffen Sie sich Ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim!

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Herrlicher Ausblick und ruhige Lage
    * Einliegerwohnung kann noch ausgebaut werden
    * Gewisser Renovierungsbedarf vorhanden
    * Kurzfristig frei

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    166,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/08/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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