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Außenansicht
Haus kaufen in LaufachDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/028-028/0370 / ID: 20912182)
63846 Laufach
Hain
Deutschland / Laufach, Sailauf
Anbieter:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
www.spk-aschaffenburg.de
Herr Martin Anderl Friedrichstraße 7 63739 Aschaffenburg
06021 397-1397
06021 397-1399
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Fachwerkhaus
Im Herzen von Laufach-Hain steht dieses recht einfach gehaltene Fachwerk-Doppelhaus, welches in seinem Ursprung sicherlich schon mehrere Hundert Jahre alt ist. Die rechte Haushälfte steht nun zum Verkauf und befindet sich unter Denkmalschutz. Das Anwesen ist auf jeden Fall erhaltenswert und wurde bis vor kurzer Zeit sogar bewohnt. Die Immobilie ist nur etwas für den erfahrenen und abenteuerlustigen Handwerker. Sie sollten schon Know-How mitbringen und auch etwas Geduld. Sie können sich in sonniger Lage ein Kleinod schaffen. Für ein Fachwerkhaus sind die Raumhöhen erstaunlich gut und Sie haben nicht das Gefühl, erdrückt zu werden. Gegenüber dem Haus befindet sich noch eine ehemalige Scheune mit Stallungen; diese Gebäude ergänzen das Ensemble ideal und können beispielsweise als Werkstatt genutzt werden. Verteilt auf zwei Ebenen stehen mehrere Räumlichkeiten und zwei alte Bäder zur Verfügung. Der Platz ist auf jeden Fall für vier Personen ausreichend. Das große Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Grundrisspläne von dem Anwesen liegen nicht mehr vor. Ein Hinterliegergrundstück besitzt ein Durchfahrtsrecht für den Hofbereich, so dass es nicht möglich ist, den Hof einzuzäunen. Hinter dem Haus existiert noch eine große Doppelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Link zur Denkmalliste: https://geodaten.bayern.de/denkmal_static_data/externe_denkmalliste/pdf/denkmalliste_merge_671139.pdf Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grenzbebauung Dusche Badewanne Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 120 m² - Areal: ca. 547 m² * Günstig im Einkauf * Für Handwerker und Bastler - Denkmalschutz * Sofort frei denkmalgeschützt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
