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    Ein Haus, das Geschichte erzählen kann

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1800
    Außenansicht Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Komplettes Doppelhaus von Süden Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Komplettes Doppelhaus Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Scheune und Stall Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Außenansicht Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Küche EG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Zimmer EG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Zimmer EG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Tageslichtbad EG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Zimmer 1. OG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Zimmer 1. OG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Bad 1. OG Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Dachgeschoss Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Spitzboden Ein Haus, das Geschichte erzählen kann
    • Keller Ein Haus, das Geschichte erzählen kann

    Haus kaufen in Laufach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/0370 / ID: 20912182)
    63846 Laufach
    Hain
    Deutschland / Laufach, Sailauf
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    547,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1800
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Fachwerkhaus
    Im Herzen von Laufach-Hain steht dieses recht einfach gehaltene Fachwerk-Doppelhaus, welches in seinem Ursprung sicherlich schon mehrere Hundert Jahre alt ist. Die rechte Haushälfte steht nun zum Verkauf und befindet sich unter Denkmalschutz. Das Anwesen ist auf jeden Fall erhaltenswert und wurde bis vor kurzer Zeit sogar bewohnt.

    Die Immobilie ist nur etwas für den erfahrenen und abenteuerlustigen Handwerker. Sie sollten schon Know-How mitbringen und auch etwas Geduld. Sie können sich in sonniger Lage ein Kleinod schaffen. Für ein Fachwerkhaus sind die Raumhöhen erstaunlich gut und Sie haben nicht das Gefühl, erdrückt zu werden.

    Gegenüber dem Haus befindet sich noch eine ehemalige Scheune mit Stallungen; diese Gebäude ergänzen das Ensemble ideal und können beispielsweise als Werkstatt genutzt werden.

    Verteilt auf zwei Ebenen stehen mehrere Räumlichkeiten und zwei alte Bäder zur Verfügung. Der Platz ist auf jeden Fall für vier Personen ausreichend. Das große Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

    Grundrisspläne von dem Anwesen liegen nicht mehr vor.

    Ein Hinterliegergrundstück besitzt ein Durchfahrtsrecht für den Hofbereich, so dass es nicht möglich ist, den Hof einzuzäunen. Hinter dem Haus existiert noch eine große Doppelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.

    Link zur Denkmalliste:
    https://geodaten.bayern.de/denkmal_static_data/externe_denkmalliste/pdf/denkmalliste_merge_671139.pdf


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 120 m² - Areal: ca. 547 m²
    * Günstig im Einkauf
    * Für Handwerker und Bastler - Denkmalschutz
    * Sofort frei

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.