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Außenansicht
Haus kaufen in AschaffenburgMehrfamilienhaus
(1/20/028-028/010088 / ID: 22555090)
63741 Aschaffenburg
Damm
Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
www.spk-aschaffenburg.de
Herr Martin Anderl Friedrichstraße 7 63739 Aschaffenburg
06021 397-1397
06021 397-1399
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In einer bevorzugten Wohnlage von Aschaffenburg entstand 1974 in massiver Bauweise ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück als Doppelhaus. Die grundsolide Substanz der Immobilie (z.B. betonierter Keller) wurde immer liebevoll gehegt und gepflegt. Vieles stammt zwar noch aus dem Baujahr, ist aber immer noch gut in Schuss.
Das Anwesen ist von Beginn an in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt worden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit ca. 84 m². Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 570,-- EUR pro Monat. Die Mieterin will gerne wohnen bleiben. Die weiteren Wohnräume im 1. Ober- und Dachgeschoss sind zu einer großen Wohneinheit zusammengefasst und bieten Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Küche und einen Balkon. Diese Wohnung können Sie zeitnah beziehen oder gerne auch renovieren. Aufgrund der Bauweise des Hauses haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss zu modifizieren. Derzeit ist die Küche zum Esszimmer schon offen; eine weitere Öffnung zum Wohnzimmer hin ist ebenfalls bautechnisch möglich. Die Immobilie lebt u.a. auch viel von der perfekten Lage. Von hier aus ist man schnell, auch zu Fuß, in der Innenstadt und genauso schnell joggt man Richtung Strietwald. Wenn man hier wohnt, merkt man rasch, dass es nicht z.B. Schweinheim sein muss. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Für Frankfurt-Pendler ist die Nähe zum Autobahnanschluss Mainaschaff/Kleinostheim sehr interessant. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grenzbebauung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 201 m² - Areal: ca. 348 m² * Sehr gepflegtes Haus mit sonnigem Gartengrundstück * Ideal für die große Familie und/oder zum Vermieten * Teilweise sofort frei ortsüblich erschlossen
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
