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    Wohnen in einer der besten Lagen

    770.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2012
    Außenansicht Wohnen in einer der besten Lagen
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen in einer der besten Lagen
    • Straßenansicht Wohnen in einer der besten Lagen
    • Blick in den Garten Wohnen in einer der besten Lagen
    • Blick über Schweinheim Wohnen in einer der besten Lagen
    • Essbereich Wohnen in einer der besten Lagen
    • Wohnzimmer Wohnen in einer der besten Lagen
    • Schlafzimmer Wohnen in einer der besten Lagen
    • Kinderzimmer Wohnen in einer der besten Lagen
    • Kinderzimmer mit Schlafempore Wohnen in einer der besten Lagen
    • Küche Wohnen in einer der besten Lagen
    • Gäste-WC Wohnen in einer der besten Lagen
    • Bad Wohnen in einer der besten Lagen
    • Bad Wohnen in einer der besten Lagen
    • Büro im UG Wohnen in einer der besten Lagen
    • Erdgeschoss Wohnen in einer der besten Lagen

    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/8013 / ID: 18212145)
    63743 Aschaffenburg
    Schweinheim
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    770.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    393,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2012
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Schweinheim gehört in Aschaffenburg zu den beliebtesten Stadtteilen und wiederum innerhalb von Schweinheim ist das Baugebiet „Beim Gäßpfad” das wohnliche Highlight. Hier oben wohnen Sie in einer traumhaften Ruhe und genießen die Natur und den Ausblick über das Maintal.

    Das Baugebiet wurde in schöne, lockere Grundstücke aufgeteilt, so dass jeder Bewohner auch seine Privatsphäre behält. Mit knapp 400 m² hat das Bauland die ideale Größe. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal! Die Sonne verwöhnt Sie den ganzen Tag von früh bis spät. Ihre Kinder werden es lieben, im Garten zu spielen und zu toben. Sie genießen die Feierabendsonne beim Gläschen Wein auf der gemütlichen Terrasse.

    Die Doppelhaushälfte wurde 2012/2013 in massiver Bauweise (Porenbeton) errichtet und man kann getrost sagen: Sie ist gerade mal richtig eingewohnt. Die Erbauer haben Wert auf eine sinnvolle und hochwertige Ausstattung gelegt. Beispielsweise verfügt der Kaminofen im Wohnzimmer über eine Wassertasche und unterstützt somit das Heizsystem. Geheizt wird modern und effizient mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
    Auch in technischer Hinsicht ist das Haus eine Besonderheit. Sie finden im Anwesen eine durchgängige LAN-Verkabelung, einen Fingerprint an der Eingangstür, eine Lüftungsanlage, elektrische Rollläden mit Zentralschalter und einiges mehr.

    Die Immobilie hat für eine Familie die richtige, angenehme Größe. Das Haus ist nicht zu groß und nicht zu klein. Jeder findet seine Rückzugsgebiete und die Kommunikationszentrale für die Familie ist ganz klar das lichtdurchflutete Erdgeschoss. Hier trifft man sich und redet über alles, was tagsüber passiert ist. Und in der warmen Jahreszeit findet das Leben in diesem Wohnquartier draußen statt. Egal ob im eigenen Garten oder vor der Tür auf der Straße.

    Wollen Sie das Baugebiet „Am Gäßpfad” kennen und lieben lernen?

    Sie werden feststellen: Ein tolles Fleckchen Erde und ein wunderbares Haus!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 170 m² - Areal: ca. 393 m²
    * Neuwertiges Haus in bester Lage
    * DIE Immobilie - ideal für den Genießer
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    20,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.09.2011
    Gültig bis
    2019/09/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.