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    Wohnen in beliebter Lage!

    363.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1938
    Außenansicht Wohnen in beliebter Lage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen in beliebter Lage!
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    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7783 / ID: 16315972)
    63741 Aschaffenburg
    Nilkheim
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1258
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    363.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    604,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1938
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1938 erstellt und befindet sich in beliebter Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim.
    Im Jahr 1979 wurde das Haus um- und angebaut und wird derzeit in zwei Wohneinheiten genutzt.

    Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² wurde bisher von der Eigentümerin bewohnt. Hier ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden.
    Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert und steht ebenfalls leer. Hier sind nur noch kleinere Restarbeiten auszuführen.

    Auch die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Zusätzlich sorgt der
    Kaminofen für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen.

    Als Einfamilienhaus genutzt bietet das Anwesen viel Platz für die Familie mit Kindern.

    Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Spielen und Feiern ein. Egal, ob sie mit Ihren Gästen einen gemütlichen Grillabend genießen oder die Kindern toben möchten. Hier findet jeder seinen Platz.
    Für Gartengeräte steht Ihnen ein Schuppen zur Verfügung.

    Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher und bequem in der großzügigen Doppelgarage.

    Das Anwesen kann sofort vom neuen Eigentümer übernommen und bezogen werden.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Schönes, großes Gartengrundstück
    * Diverser Renovierungsbedarf vorhanden
    * Doppelgarage inklusive
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    235,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1258
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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