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    Wann wollen Sie einziehen?

    433.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1926
    Außenansicht Wann wollen Sie einziehen?
    Außenansicht
    • Außenansicht Wann wollen Sie einziehen?
    • Eingangsbereich Wann wollen Sie einziehen?
    • Sonnige Dachterrasse Wann wollen Sie einziehen?
    • Überdachter Balkon Wann wollen Sie einziehen?
    • Blick über Gailbach Wann wollen Sie einziehen?
    • großzügiges Treppenhaus Wann wollen Sie einziehen?
    • Küche Wann wollen Sie einziehen?
    • Schlafzimmer Wann wollen Sie einziehen?
    • Schlafzimmer Wann wollen Sie einziehen?
    • Tageslichtbad Wann wollen Sie einziehen?
    • freistehende Badewanne im Tageslichtbad Wann wollen Sie einziehen?
    • Gästebad Wann wollen Sie einziehen?
    • Wohn-Essbereich mit Treppe zur Galerie Wann wollen Sie einziehen?
    • Galerie Wann wollen Sie einziehen?
    • Gasheizung Wann wollen Sie einziehen?

    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/0508 / ID: 21975339)
    63743 Aschaffenburg
    Gailbach
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    433.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    195,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1926
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schon fast am Ortsausgang Richtung Sulzbach-Soden entstand vor knapp 100 Jahren ein imposantes Einfamilienhaus mit Anbauten.
    Das rückwärtige Wohngebäude und das Einfamilienhaus sind zwischenzeitlich real getrennt worden. Das Ursprungswohngebäude inklusive Garage und Holzlege stehen nun zum Verkauf.

    Die Immobilie wurde 1984 aufwendig saniert (inklusive neuem Dach) und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die neuen Eigentümer können nach wenigen kosmetischen Retuschen einziehen und sich sofort wohlfühlen.

    Das Einfamilienhaus ist sicherlich eine ganz besondere Immobilie. Verteilt über drei Wohnetagen finden Sie zwei Schlafräume zzgl. begehbarem Kleiderschrank, zwei Tageslichtbäder, zwei große Sonnenterrassen, eine Galerie und einen herrlichen Wohn-/Essbereich mit offener Küche vor. Gerade die Wohnetage ist einzigartig und lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die obere Sonnenterrasse und können die Sonne in luftiger Höhe genießen.
    Sind die Tage in der direkten Sonne zu heiß, steht noch ein weiterer überdachter Balkon im Erdgeschoss zur Verfügung.

    Bedingt durch die Größe des Hauses und die Anzahl der Zimmer ist das Einfamilienhaus bestens für die kleine Familie oder ein Paar geeignet. Die offene Galerie über dem Wohnbereich kann idealerweise ein Homeoffice oder ein Lesebereich sein.

    Für Ihre Fahrzeuge ist Platz in der Garage und im Hofraum.

    Das Haus ist auch für all diejenigen perfekt, die nicht unbedingt über den grünen Daumen verfügen. Gartenarbeit ist keine notwendig.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    Zusätzliche Ausstattung: , Grenzbebauung

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 150m² - Areal: ca. 195 m²
    * Sehr interessantes Einfamilienhaus für die kleine Familie oder ein Paar
    * Grundlegend renoviert
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    158,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/03/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1926
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.