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    Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen

    355.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1996
    Außenansicht Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    Außenansicht
    • Außenansicht Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Essbereich Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Familienbad Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Zimmer im DG Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Bad im DG Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Raum im KG Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Erdgeschoss Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Obergeschoss Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Dachgeschoss Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen
    • Kellergeschoss Von außen wirkt es kompakt, aber die inneren Werte zählen

    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Reiheneckhaus
    (1/20/028-028/7728 / ID: 16089730)
    63741 Aschaffenburg
    Nilkheim
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    355.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In diesem Haus und in der Umgebung um den Geschwister-Scholl-Platz in Nilkheim werden Sie und Ihre Kinder sich sicherlich wohlfühlen. Das beschriebene Reihenendhaus steht in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Ihre Kinder können sowohl vor dem Haus als auch im Garten spielen und Rad fahren.

    Das Haus wurde 1996 von einem namhaften Bauträger in massiver Bauweise errichtet. Die moderne Raumaufteilung bietet auch einer fünfköpfigen Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC und den
    Wohn-/Essbereich vor. Das Obergeschoss beheimatet drei Schlafräume und das
    Tageslichtbad. Weiterer Platzbedarf kann im Spitzboden erfüllt werden. Dort oben existieren noch zwei weitere Schlafräume, die aber auch als multifunktionale Räume genutzt werden können. Beispielhaft sein hier erwähnt: Büro, Gästezimmer, Kinderspielzimmer usw.

    Beheizt wird die Immobilie mit einer zeitgemäßen Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss und die Bäder werden angenehm über eine Fußbodenheizung auf Wohlfühltemperatur gebracht. In den Schlafräumen hat man sich im Erbauungsjahr für normale Heizkörper entschieden.

    Im Kellergeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyraum, der nach Herzenslust der Bewohner Verwendung finden kann.

    Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Im Herzen von Nilkheim - in unmittelbarer Umgebung zum Geschwister-Scholl-Platz
    * Ruhige Lage und ohne Durchgangsverkehr
    * Moderne Raumaufteilung mit ausreichend Schlafräumen und Platz im Keller
    * Frei nach Vereinbarung
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    164,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/03/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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