Login
weitere Angebote

    Gute und beliebte Wohnlage

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Außenansicht Gute und beliebte Wohnlage
    Außenansicht
    • Außenansicht Gute und beliebte Wohnlage
    • Straßenansicht Gute und beliebte Wohnlage
    • Straßenansicht Gute und beliebte Wohnlage
    • Terrasse Gute und beliebte Wohnlage
    • Garten Gute und beliebte Wohnlage
    • Gartenteich Gute und beliebte Wohnlage
    • Küche Gute und beliebte Wohnlage
    • Esszimmer Gute und beliebte Wohnlage
    • Wohnzimmer Gute und beliebte Wohnlage
    • Kaminzimmer Gute und beliebte Wohnlage
    • Schlafzimmer Gute und beliebte Wohnlage
    • Tageslichtbad Gute und beliebte Wohnlage
    • Bad Gute und beliebte Wohnlage
    • Gäste-WC Gute und beliebte Wohnlage
    • Zimmer DG Gute und beliebte Wohnlage

    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/010075 / ID: 22591721)
    63743 Aschaffenburg
    Obernau
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    697,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses individuelle Einfamilienhaus wurde 1976 erstellt. Sie wohnen in ruhiger und beliebter Lage des Aschaffenburger Stadtteiles Obernau.

    Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die helle und offene Grundrissgestaltung verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert, die über elektrischen Rollläden verfügen. Das baujahrestypische Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

    Die Beheizung des Hauses erfolgt über die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001. Die neuen Bewohner können die Vorzüge der Fußbodenheizung genießen. Für die Warmwasserbereitung wurde eine Solaranlage installiert.

    Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Im Dachgeschoss können noch ca. 50 m² zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden. Die Fußbodenheizung ist bereits vorhanden.

    Das herrliche, große Gartengrundstück und die Süd-West-Terrasse bieten genug Platz, um mit Freunden zu plaudern, während Sie Ihre Kinder beim Spielen beobachten.

    Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der Garage. Im Keller unter der Garage finden Sie Abstellflächen für Gartenwerkzeuge.

    Das Anwesen wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann ca. Ende 2023 vom neuen Eigentümer übernommen werden.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 138 m² - Areal: ca. 697 m²
    * Großer Garten
    * Inklusive Garage
    * Frei Ende 2023

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    170,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.