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    Großzügiges Wohnen in beliebter Lage

    485.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1975
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht Großzügiges Wohnen in beliebter Lage
    Außenansicht
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    • Bad DG Großzügiges Wohnen in beliebter Lage
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    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Reihenmittelhaus
    (1/20/028-028/0458 / ID: 22016943)
    63741 Aschaffenburg
    Damm
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    485.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    264,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1975
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige Reihenhaus wurde im Jahr 1975 in beliebter Wohnlage von Aschaffenburg-Damm erstellt.

    In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie Parkettböden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2004 und die Innentüren aus 2006. Die Bäder sind noch in baujahrestypischem Zustand.

    Die Heizungsanlage wurde 2009 eingebaut und umfasst ein Solarsystem mit Solarregler und Solarpumpe. Eine neue Umwälzpume wurde 2020 eingebaut.

    Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Hier finden Sie neben einem großen Wohn-Schlafraum ein weiteres Bad und eine zweite Küche.

    Balkon und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne und den Schlossblick genießen können!

    Im pflegeleicht angelegten Garten können Ihre Kinder spielen und toben. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und geschützt in der Garage.

    Das Anwesen steht bereits leer und kann kurzfristig vom neuen Käufer übernommen werden.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Zusätzliche Ausstattung: , Grenzbebauung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 148 m² - Areal: ca. 264 m²
    * Reihenmittelhaus mit Garten
    * Inklusive Garage
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    139,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/11/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Bettina Müller
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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