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    DER Platz für Ihre Strietwald-Oase

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    Außenansicht
    • Außenansicht DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Straßenansicht DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Garten DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Treppe ins DG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Lese-/ Arbeitsdiele EG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Wohnzimmer EG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Küche EG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Gäste-WC EG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Flur DG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Bad DG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Grundriss EG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Grundriss DG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase
    • Grundriss KG DER Platz für Ihre Strietwald-Oase

    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/028-028/7776 / ID: 16245534)
    63741 Aschaffenburg
    Strietwald
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    707,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1962
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Mit diesem wunderschönen, gepflegten Einfamilienhaus im „Dornröschenschlaf” haben Sie die nahezu einmalige Chance, sich eine kleine Oase in Strietwald zu schaffen.

    Die Immobilie entstand vor ca. 55 Jahren in einer ruhigen Seitenstraße am Bebauungsrand von Strietwald und stellte damals ein äußerst hochwertiges Haus dar. Die gute Substanz von damals ist auch heute noch gut erkennbar und das Anwesen wartet auf eine geschickte Frischzellenkur. Verteilt auf zwei Wohnetagen finden Sie ausreichend Platz für 2 – 5 Personen vor. Sollte Ihnen der Wohnraum in dieser Form nicht passend erscheinen, besteht sicherlich die Möglichkeit der Umgestaltung und eventuell der Ergänzung. Ein geschickter Architekt findet ganz sicher die ideale Lösung für Sie.

    Die ursprünglichen Erbauer und Bewohner haben die Wohnimmobilie all die Jahre gehegt und gepflegt. Einiges ist nicht mehr auf dem neuesten Stand, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und vielleicht auch Altes zu erhalten. Die letzten größeren Modernisierungen bezogen sich auf die Heizungsanlage. 1997 wurde der Kessel erneuert und 2002 folgte der Brenner. Wer möchte, kann die Heizung auch auf Gas umstellen. Der Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, da mit Gas gekocht wird. Das freut jeden Hobbykoch!
    Für die behagliche Wärme in den kalten Monaten steht im Wohnzimmer ein Kaminofenanschluss zur Verfügung.

    Wollen Sie das Haus aus dem Dornröschenschlaf aufwecken und neu gestalten?
    Die Immobilie ist es wert!

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Schönes, ebenes Grundstück in einer wunderbaren Größe
    * Gemütliches Einfamilienhaus mit ausreichend Platz + eventuell Anbaupotential
    * Ruhige Lage in der Nähe des Bebauungsrandes
    * Sofort frei

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    361,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/10/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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