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    Citynahes Wohnen

    380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    108,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1922
    Außenansicht Citynahes Wohnen
    Außenansicht
    • Außenansicht Citynahes Wohnen
    • Garten Citynahes Wohnen
    • Flur Citynahes Wohnen
    • Küche Citynahes Wohnen
    • Wohnzimmer Citynahes Wohnen
    • Schlafzimmer Citynahes Wohnen
    • Kinderzimmer Citynahes Wohnen
    • Tageslichtbad Citynahes Wohnen
    • Dachstudio Citynahes Wohnen
    • Erdgeschoss Citynahes Wohnen

    Haus kaufen in Aschaffenburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/028-028/0260 / ID: 20366427)
    63743 Aschaffenburg
    Obernauer Kolonie
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1263
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    380.000,00 €
    Provision
    3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    410,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1922
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1922 als Doppelhaushälfte erstellt und befindet sich in sehr beliebter, ruhiger Lage von Aschaffenburg. Vor dem Haus finden Sie einen großzügigen Garten- und Hofbereich. Durch einen kleinen Anbau entstand im Jahr 1988 ein Bad im Erdgeschoss.

    In den 80er Jahren wurde das Haus neu eingedeckt und gedämmt.
    Die Fenster stammen aus dem Jahr 1992.
    Anfang des 3. Jahrtausends ist das Dach ausgebaut worden und es entstand ein schönes Studio. Ebenfalls wurde das Bad neu gestaltet, Wasserleitungen ausgetauscht und die Fassade gestrichen.
    Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2005.
    Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert.

    Neben der Garage ist noch ein Raum für Ihre Gartengeräte.

    Die Wohnfläche von ca. 108 m² erstreckt sich über drei Etagen.
    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad
    Obergeschoss: 3 Schlafräume
    Dachgeschoss: Studio

    Grundrisspläne vom Ober- und Dachgeschoss liegen nicht vor!

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Chance!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 108 m² - Areal: ca. 410 m²
    * Renovierungsbedarf vorhanden
    * Beliebte, ruhige Wohnlage
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    223,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/08/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Frau Natascha Köhler
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1263
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.