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    Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Arzberg

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1911
     Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Arzberg
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    • Fassade mit großem Giebel Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Arzberg
    • Innenhof Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Arzberg
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    • Nebengebäude Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Arzberg

    Haus kaufen in Arzberg

    Haus allgemein
    (44230109-02107 / ID: 17395734)
    95659 Arzberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3570 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    880,00 m²
    Nutzfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1911
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wird aktuell als Dreifamilienhaus genutzt. Erd- und Obergeschoss haben die gleichen funktionalen Grundrisse. Auch das Dachgeschoss ist in ähnlicher Raumaufteilung gestaltet; durch die Dachschrägen aber etwas kleiner in der Wohnfläche. Das Dach des Wohnhauses ist durch laufende Instandhaltung in einem guten Zustand. Die Garagen, ein großer, gemauerter Schuppen sowie der Garten sind hinter dem Haus angelegt.

    Im Erdgeschoss erwartet sie durch die eingebaute Fußbodenheizung wohlige Wärme. Daher sind alle Räume zeitlos und strapazierfähig gefliest.
    Überzeugen Sie sich von einer rundum ordentlichen Grundqualität.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden in Arzberg

    Kita, Schule,Musikschule und das neue Freibad sind zu Fuß zu erreichen. Das weiß jeder zu schätzen der sonst seine Kinder Fahren muss.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    193,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/09/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1911
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Inmitten einer reizvollen herrlicher grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Heute ist Arzberg weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhesuchenden bis zum Aktivurlauber werden im Angebot Arzbergs und seiner näheren Umgebung das Passende finden. 60 km markierte Wanderwege, Wanderparkplätze, Skilanglauf mit Nachtloipen, Skischulen mit Alpinen abfahrt und professionellen Skiliften finden sie im ca. 30 Minuten entfernten Fichtelberg und Mehlmeisel. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A93 erreicht man Hof in ca. 20 Minuten, Berlin in ca. 3,5 Stunden und München in 2,5 Stunden. Bayreuth erreicht man durch das klasse Fichtelgebirge in ca. 1 Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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