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    Arnstorf-Beste Lage

    Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
    Ihr neues Zuhasue Arnstorf-Beste Lage<br />
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage
    Ihr neues Zuhasue
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage
    • Terrasse Arnstorf-Beste Lage<br />
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage
    • Seitliche Hausansicht Arnstorf-Beste Lage<br />
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage
    • Hausansicht Arnstorf-Beste Lage<br />
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage
    • Hausansicht vom Garten Arnstorf-Beste Lage<br />
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage
    • Garten Arnstorf-Beste Lage<br />
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Einfamilienhaus in Ziegelbauweise + sonnigem Garten+ großer Garage

    Haus kaufen in Arnstorf

    Einfamilienhaus
    (235 / ID: 18188942)
    94424 Arnstorf
    Deutschland
    Anbieter:
    MUC Immobilien
    Firma
    Kirchenstraße 62
    81667 München
    www.mucimmo.com
    08961457672, 08961457672 (Zentrale)
    08961457673
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ARNSTORF -RUHIGE UND GRÜNE TOP-LAGE

    Ihr Traum zum Wohlfühlen- Einfamilienhaus mit Süd-West Garten +Kamin+ herrlichen Terrassen

    In ruhiger und sehr schöner Lage von Arnstorf befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten ,mit herrlichen Außenterrassen für warme Sommerabende.

    Schon beim Betreten des Hauses empfinden Sie eine harmonische moderne Wohnatmosphäre die alle Wünsche des Wohnens erfüllt.

    Die Raumaufteilung bzw. der Grundriss ist perfekt für eine Familie, mit 4 Schlafzimmern mit absoluter hochwertiger Bauqualität.

    Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca.150 m² mit einem großen süd-West Garten sowie einem Balkon der im Obergeschoss vom Schlafzimmer als auch vom Kinder-oder Arbeitszimmer zu begehen ist.

    Das gesamte Haus ist im hochwertigen modernen Stil und in guter Qualität ausgestattet.

    Grundrisse per Email auf Anfrage

    Highlights und Eckdaten:

    + Ziegelbauweise
    + perfekter Grundriss
    + Baujahr 1998
    + Bad: WC / Badewanne / Dusche / Handtuchtrockner auch elektrisch beheizbar
    + Gäste WC im EG
    + Fußbodenheizung
    + Kunststofffenster
    + großzügiger Wohn-Essbereich ca.41 m²
    + Abstellraum
    + EG gefliest
    + OG heller hochwertiger Laminat
    + Parkett im Wohnzimmer + Esszimmer
    + Terrasse überdacht
    + Herrliche Außenterrasse mit Süd-west Ausrichtung
    + großzügige Garage und Stellplatz für PKW
    + Untergeschoss-bzw. Keller mit Wohnraumqualität, Hobbyraum etc.

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlicheren Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
    MUC Immobilien und deren beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328BGB). Der Käufer übernimmt die Grunderwerbssteuer, Grundbuch kosten, und Notar kosten, wenn nichts anderes vereinbart worden ist.

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    124.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/09/04
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    ARNSTORF- Ruhige und idyllische Lage

    Die Ortschaft Arnstorf liegt an der Kollbach in der Region Landshut inmitten der Unterbayerischen Hügellandschaft.

    Arnstorf befindet sich etwa 20 km südlich von Landau
    - 29 km östlich von Dingolfing
    - 22 km nordöstlich von Eggenfelden
    - 18 km nördlich der Kreisstadt Pfarrkirchen
    - 32 km westlich von Vilshofen.

    Die ausgebaute B 20 ist nur wenige Kilometer entfernt; die beiden nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich erst in Landau und Pfarrkirchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    MUC Immobilien
    Firma
    Kirchenstraße 62
    81667 München
    Telefon 08961457672, 08961457672 (Zentrale)
    Fax 08961457673
    E-Mail info@mucimmo.com
    URL www.mucimmo.com
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