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    Pferdeanwesen in Randlage im Landkreis Cham

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
     Pferdeanwesen in Randlage im Landkreis Cham
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    • Esszimmer Pferdeanwesen in Randlage im Landkreis Cham
    • Küche Pferdeanwesen in Randlage im Landkreis Cham
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    • Wintergarten Pferdeanwesen in Randlage im Landkreis Cham

    Haus kaufen in Arnschwang

    Haus allgemein
    (1510 / ID: 15937444)
    93473 Arnschwang
    Deutschland
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V005
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    www.ebner-immobilien.de
    09942/94400, (0171) 777 3333, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    09942/944099
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.150,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    - dieses Anwesen befindet sich im Landkreis Cham zwischen der Kreisstadt Cham und der Grenzstadt Furth im Wald
    - es liegt ruhig an einem Ortsrand und ist von Wiesen und Feldern umgeben
    - das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, ist unterkellert und wird durch eine Öl-ZH beheizt
    - ein Wintergarten ist ebenfalls vorhanden
    - die Raumaufteilung ist klassisch, im Erdgeschoss sind die Wohnräume, im Dachgeschoss die Schlafräume und das Bad untergebracht
    - die Sauna und der Partyraum befinden sich im Kellergeschoss
    - eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden
    - direkt angrenzend sind Paddocks-Pferdeboxen für bis zu 5 Pferde vorhanden
    - die Pferde finden am eigenen Grundstück Platz, zusätzlich können noch Wiesenflächen zugepachtet werden
    - der Anbau wird nicht mitverkauft; dieser wird komplett vom derzeitigen Anwesen abgetrennt und als Wohnhaus von den Verkäufern genutzt (Heizung, Wasser und Strom werden natürlich vollständig von einander getrennt)
    Eine absolute Rarität am Immobilienmarkt!

    Energieverbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 67,1 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
    ÖZH

    3 Schlafzimmer


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    67.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    V005
    Schießlstraße 3
    94234 Viechtach
    Telefon 09942/94400, (0171) 777 3333, (0 99 42) 94 40 - 0 (Zentrale)
    Fax 09942/944099
    E-Mail info-vit@ebner-immobilien.de
    URL www.ebner-immobilien.de
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