Login
weitere Angebote

    TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!
    Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    165,74 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1959
    Aussenansicht TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Massivscheune TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Wohnhaus TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Nebengebäude TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Elektro TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Zimmer-Beispiel TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Aufgang 1.OG TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Räucherkammer DG TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Abgang Keller TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Garten TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Keller TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Erdgeschoss TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Obergeschoss TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Dachboden(Teilansicht) TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!
    • Blick auf Kemmathen TOP : Verwirklichen Sie hier Ihren Traum!!!<br />
          Kaufpreis im Offenen Bieterverfahren!!!

    Haus kaufen in Arberg / Kemmathen

    Bauernhaus
    (MK12383 / ID: 15940460)
    91722 Arberg / Kemmathen
    Deutschland / Arberg
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Matthias Kommoss
    Rangaustr. 14
    91639 Wolframs-Eschenbach
    www.raum-immobilien.de
    +4915116631246, +4915116631246, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4,76 % inkl. 19% Mwst.
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,74 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.933,00 m²
    Nutzfläche ca.
    99,20 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Offenes BIETERVERFAHREN:
    Das offene Bieterverfahren ist ein modernes und zeitgemäßes Instrument eine Immobilie qualifiziert zu verkaufen. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Sie erhalten von uns alle relevanten Informationen um ein Kaufangebot abgeben zu können. Es entscheidet nicht der Kaufpreis des Angebotes, sondern der Verkäufer entscheidet ob und welches Kaufangebot er annimmt. Er ist nicht verpflichtet bei zu niedrigen Angeboten eines dieser Angebote anzunehmen.
    Die Käuferprovision beträgt 4,76% incl. 19% gesetzl. MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme.

    Hier erwartet Sie ein in solider Massivbauweise im Jahr 1959 erstelltes Bauernhaus als Ein/Zweifamilienhaus mit Keller, einer massiv gebauten Scheune mit ca. 200 m² Nutzfläche mit neuwertiger Dacheindeckung und diversen Nebengebäuden auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Panoramalage in Arberg-Kemmathen.
    Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Geschosse mit derzeit über 166 m² Wohnfläche und großzügigen Raumhöhen von rund 2,60 Meter. Die kompletten Fenster des Hauses wurden im Frühjahr 1998 durch hochwertige Kunststofffenster mit Isolierglas erneuert.
    Ansonsten befindet sich das charmante Wohnhaus in renovierungsbedürftigem Ausbaustadium, auch die Sanitäreinrichtungen müssen installiert werden.
    Das großzügige Dachgeschoß mi einer historischen Räucherkammer bietet Platz genug für einen weiteren Ausbau als Wohnstudio.
    Somit eignet sich dieses in reizvoller Naturlage befindliche Mehrgenerationen-Anwesen mit guter Anbindung und Infrastruktur auf einer gesamten Grundstücksfläche von mehr als 1.930 m² sowohl perfekt zur Pferde/Tierhaltung(Stallung vorhanden), als auch für die Kombination von Wohnen und Gewerbe für den kreativen Handwerksbetrieb. Auch eine Großfamilie mit platzintensiven Hobbys findet hier in angenehmer Nachbarschaft ihr neues Zuhause!

    Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause auf großzügiger Wohn/Nutzfläche inmitten des romantischen Frankenlandes perfekt verwirklichen, und Ihre kreativen Nutzungsideen auf vielfältige Weise verwirklichen!!!

    Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, es lohnt sich!!!

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 264.94qm
    Kellerfläche: 49.50qm
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RAUM_Immobilienmakler-Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

    Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

    HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

    Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

    WG-geeignet
    • Versteigerung
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    In landschaftlich sehr reizvoller Lage erstreckt sich zwischen dem Dennen­loher See und dem Altmühlsee der Markt Arberg (2300 Einwohner) im mittelfränkischen Landkreis Ansbach mit seinen Ortsteilen Kemmathen, Mörsach (am Altmühlsee­zuleiter), Großlellenfeld (am Dennenloher See) und Arberg (am Fuß des Eichelbergs - 524 m). Der Markt Arberg liegt etwas abseits des großen Seenrummels und eignet sich besonders für Familien mit Kindern und für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

    Ausgeschilderte Wander- und Radwege zwischen den Seen und durch die Heide (größtes zusammenhängendes Waldgebiet in Mittelfranken) bieten Wanderern und Radfahrern ein besonderes Erlebnis.

    Nachbargemeinden sind (im Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Ornbau, Gunzenhausen, Unterschwaningen, Ehingen, Bechhofen.
    In Arberg befindet sich eine Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten, in Großlellenfeld eine Grundschule und ein Kindergarten.
    Ein Dorfladen, Bäckerei und Metzgerei, eine Allgemeinarztpraxis, eine Kfz-Werkstatt sowie eine Tankstelle und diverse Handwerksbetriebe sowie Sportvereine wie auch drei Tennisplätze, Reiten, Badminton, Fitnessraum, Tischtennis, Volleyball, Sportplätze und Kinderspielplatz runden das Angebot in Arberg ab.

    Mit dem Auto erreichen Sie Arberg-Kemmathen 15 km südlich der A6, Ausfahrt Ansbach.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Matthias Kommoss
    Rangaustr. 14
    91639 Wolframs-Eschenbach
    Telefon +4915116631246, +4915116631246, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    E-Mail m.kommoss@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.