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    Neubau DHH-KFW 55 in Antdorf

    789.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,59 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2020
    SW-Ansicht des Hauses Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    SW-Ansicht des Hauses
    • SW-Ansicht des Hauses Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • Antdorf Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • Grundriss Erdgeschoss Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • Grundriss Dachgeschoss Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • Grundriss Untergeschoss Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • NO-Ansicht des Hauses Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • NW-Ansicht des Hauses Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf
    • SO-Ansicht des Hauses Neubau  DHH-KFW 55 in Antdorf

    Haus kaufen in Antdorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3722 / ID: 19289751)
    82387 Antdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    789.000,00 €
    Provision
    9.996,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,59 m²
    Grundstücksfläche ca.
    365,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Neubau DHH-KFW 55 in Antdorf

    Selbstverständlich wird die moderne Neubau Doppelhaushälfte nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich jedoch schon von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen einen Grundrissentwurf für eine moderne und absolut ökologische Doppelhaushälfte, mit einer Größe von B: 7,26 m x L: 10,44 m, K+E+1 (Kniestock 2,22 m), geplant und berechnet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 142 m², berechnet mit ½ Hobbyraum und ½ Terrasse.

    Unsere Planung schöpft das Baurecht nicht aus. Das Haus kann sowohl größer als auch kleiner geplant werden.
    Für das Hausangebot haben wir eine hochwertige Wohnraumausstattung gewählt.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - energieeffiziente Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als "KFW 55 Effizienz-Haus".
    - modernes, ökologisches Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
    - hochwertige Holzparkettböden in allen Wohnräumen
    - geräumige Grundrissplanung mit moderner Gestaltung (z.B.: großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer, 2,22 m hoher Kniestock im DG)
    - Gäste-WC mit Dusche
    - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - alle Kellerräume gefliest und mit Fußbodenheizung (ausgenommen Anschlussraum)
    - und vieles mehr...

    Gerne erhalten Sie bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 15,6 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

    Grundstück Haus 1: 335 m²
    Grundstück Haus 2: 365 m²
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    15.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Antdorf:
    Im Jahre 740 n. Chr. wurde Antdorf bereits erwähnt, damals im Besitz der Grafen von Antdorf. Heute ist Antdorf immer noch sehr traditionsbewusst. Eine Vielzahl von Vereinen sind in dem gemütlichen und original bayrischen Ort aktiv. Alle 4 Jahre wird das einmalige Mailaufen (einzigartig in Bayern) veranstaltet. Antdorf zählt ca. 1100 Einwohner und bildet mit Sindelsdorf, Obersöchering und Habach eine Verwaltungsgemeinschaft deren Hauptsitz Sie in Habach vorfinden. Ein Kindergarten ist am Ort, Schulen bzw. weiterführende Schulen und Bildungsstätten werden im nahegelegenen Iffeldorf, Habach oder in der Stadt Penzberg angeboten. Hervorzuheben ist die verkehrstechnische Lage von Antdorf. Nur ca. 2 km nach Iffeldorf mit Autobahnanschluss A 95, Fahrzeit nach München und Garmisch je ca. 25 Minuten/ Zuganschluss nach München, Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 45 Minuten überwiegend im Halbstundentakt). Zur Einkaufsmetropole der Stadt Penzberg sind es nur 5 km (ca. 17.000 Einwohner, Einkaufseldorado mit bester Infrastruktur). Näheres gerne unter: www.antdorf.de

    Objektlage:
    Die geplanten - modernen und äußerst attraktiven "Neubau Doppelhaushäften" werden in guter Lage von Antdorf erstellt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 700 m². Es erfolgte eine WEG- Teilung, mit einer Größe von ca. 335 m² (Haus 1, Süd-West, inkl. ½ Gemeinschaftsfläche) und einer Größe von 365 m² (Haus 2, Süd-Ost, inkl. ½ Gemeinschaftsfläche). Das stilvolle und moderne Haus bietet einen enormen Wohnkomfort in sonniger Wohnlage mit Blick. Ideal für Familien mit Kindern.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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