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    Energieeffiziente Neubau KFW 55-DHH in Antdorf

    781.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    142,59 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2020
    SW-Ansicht des Hauses Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    SW-Ansicht des Hauses
    • SW-Ansicht des Hauses Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • Antdorf Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • Grundriss Erdgeschoss Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • Grundriss Dachgeschoss Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • Grundriss Untergeschoss Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • NO-Ansicht des Hauses Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • NW-Ansicht des Hauses Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf
    • SO-Ansicht des Hauses Energieeffiziente Neubau  KFW 55-DHH in Antdorf

    Haus kaufen in Antdorf

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3722 / ID: 19289751)
    82387 Antdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    781.500,00 €
    Provision
    9.728,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,59 m²
    Grundstücksfläche ca.
    322,00 m²
    Nutzfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieeffiziente Neubau KFW 55-DHH in Antdorf

    Selbstverständlich werden die modernen Neubau Doppelhaushälften nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich jedoch schon von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen einen Grundrissentwurf für eine moderne und absolut ökologische Doppelhaushälfte, mit einer Größe von B: 7,26 m x L: 10,44 m, K+E+1 (Kniestock 2,22 m), geplant und berechnet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 142 m², berechnet mit ½ Hobbyraum und ½ Terrasse.

    EEinen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - energieeffiziente Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als "KFW 55 Effizienz-Haus".
    - modernes, ökologisches Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
    - hochwertige Holzparkettböden in allen Wohnräumen
    - geräumige Grundrissplanung mit moderner Gestaltung
    (z.B.: großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer, 2,22 m hoher Kniestock im DG)
    - Gäste-WC mit Dusche
    - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, 2 Aussenstellplätze
    - sämtliche Kellerräume gefliest
    - Fußbodenheizung im Kellerflur und im Hobbyraum
    uvm?

    Gerne erhalten Sie bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020
    Energiekennwert: 15,6 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieeffizienzklasse: A+

    Grundstück Haus 1: 322 m² (DHH 1, Süd-West, inkl. ½ Gemeinschaftsfläche)
    Grundstück Haus 2: 378 m² (DHH 2, Süd-Ost, inkl. ½ Gemeinschaftsfläche)

    Kalkulierter Gesamtkaufpreis DHH 1: € 781.500,00
    Kalkulierter Gesamtkaufpreis DHH 2: € 796.500,00
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    15.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Antdorf:
    Im Jahre 740 n. Chr. wurde Antdorf bereits erwähnt, damals im Besitz der Grafen von Antdorf. Heute ist Antdorf immer noch sehr traditionsbewusst. Eine Vielzahl von Vereinen sind in dem gemütlichen und original bayrischen Ort aktiv. Alle 4 Jahre wird das einmalige Mailaufen (einzigartig in Bayern) veranstaltet. Antdorf zählt ca. 1100 Einwohner und bildet mit Sindelsdorf, Obersöchering und Habach eine Verwaltungsgemeinschaft deren Hauptsitz Sie in Habach vorfinden. Ein Kindergarten ist am Ort, Schulen bzw. weiterführende Schulen und Bildungsstätten werden im nahegelegenen Iffeldorf, Habach oder in der Stadt Penzberg angeboten. Hervorzuheben ist die verkehrstechnische Lage von Antdorf. Nur ca. 2 km nach Iffeldorf mit Autobahnanschluss A 95, Fahrzeit nach München und Garmisch je ca. 25 Minuten/ Zuganschluss nach München, Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 45 Minuten überwiegend im Halbstundentakt). Zur Einkaufsmetropole der Stadt Penzberg sind es nur 5 km (ca. 17.000 Einwohner, Einkaufseldorado mit bester Infrastruktur). Näheres gerne unter: www.antdorf.de

    Objektlage:
    Die geplanten - modernen und äußerst attraktiven "Neubau Doppelhaushäften" werden in guter Lage von Antdorf erstellt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.473 m². Die Fläche wird mit einem Doppelhaus und zwei Einfamilienhäuser bebaut. Es erfolgt eine WEG-Teilung, mit einer Grundstücksgröße von ca. 322 m² (DHH 1, Süd-West, inkl. ½ Gemeinschaftsfläche) und einer Größe von 378 m² (DHH 2, Süd-Ost, inkl. ½ Gemeinschaftsfläche). Die Häuser sind wirtschaftlich unabhängig. Die stilvollen und modernen Häuser bieten einen enormen Wohnkomfort schöner Wohnlage. Ideal für Familie mit Kindern.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
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