Login
weitere Angebote

    Klassische fränkische Hofstelle

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    162,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1906
    Außenansicht Klassische fränkische Hofstelle
    Außenansicht
    • Außenansicht Klassische fränkische Hofstelle
    • Außenansicht Klassische fränkische Hofstelle
    • Außenansicht Klassische fränkische Hofstelle
    • Scheune Klassische fränkische Hofstelle
    • Erdgeschoss Klassische fränkische Hofstelle
    • Obergeschoss Klassische fränkische Hofstelle

    Haus kaufen in Diebach

    Bauernhaus
    (1/20/044-338/0553 / ID: 15896319)
    91583 Diebach
    Deutschland / Diebach, Schillingsfürst
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Klenk
    Kapellenplatz 7
    91541 Rothenburg ob der Tauber
    www.sparkasse-ansbach.de
    09861/40 11 44
    09861/401 188
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    162,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    12.275,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um eine sehr solide Hofstelle mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung am Fuße der Frankenhöhe. Sowohl die Autobahn A6 sowie A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und doch wieder weit weg, weil keinerlei Lärm und die anderen damit verbundenen Nachteile präsent sind. Diebach ist eine kleine ländliche Gemeinde in Westmittelfranken.

    Nur wenige Kilometer sind es nach Schillingsfürst mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens. Zur bekannten historischen Altstadt von Rothenburg sind es ca. 10 Autominuten.
    Wer Ruhe und ein großes Grundstück mit Entwicklungspotential sucht gehört genau hierher.

    Das Anwesen hat Nutz- und Stauraum sowohl für den Privatmann, als auch einen selbstständigen Gewerbetreibenden. Die Nebengebäude wie ehemaliger Stall, Scheune, Schuppen und Garage sind in gutem Zustand und bieten die Grundlage dazu.

    Zum Bauernhaus kann ohne Fug und Recht gesagt werden, dass es eine sehr solide Bausubstanz besitzt und nach der restlichen Modernisierung zum Schmuckstück werden kann. Es glänzt mit ca. 162 m² Wohnfläche, wobei hier noch weiterer Raum ausgebaut werden kann.
    Im Erdgeschoss findet man großzügige Wohnräume mit dem klassischen Kachelofen, der mit einem neuen Einsatz sicher noch lange Jahre wohlige Wärme spenden wird. Es ist weiterhin ein neues Bad und Schlafzimmer ausgebaut. Somit funktioniert hier auch das "Wohnen auf einer Ebene".
    Im Obergeschoss sind mindestens 2 Kinderzimmer und ein Gästezimmer verfügbar.
    Ausbaumöglichkeiten sind bei weiterem Bedarf vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    486,7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/12/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1906
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Harald Klenk
    Kapellenplatz 7
    91541 Rothenburg ob der Tauber
    Telefon 09861/40 11 44
    Fax 09861/401 188
    E-Mail njw85yly8j@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.