Login
weitere Angebote

    Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Hausansicht Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    Hausansicht
    • Hausansicht Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Wintergarten Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Wintergarten Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Wintergarten Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Garten  mit Gartenhaus Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Diele Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Küche Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Küche Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Wohnzimmer Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Badezimmer Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Badezimmer Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Galerie Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Grundriss Erdgeschoss mit Wintergarten Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Grundriss Obergeschoss mit Galerie Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden
    • Grundriss Kellergeschoss Hier können Wohnträume Wirklichkeit werden

    Haus kaufen in Ansbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/044-044/010170 / ID: 22707693)
    91522 Ansbach
    Deutschland / Ansbach (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Benedikt Nickl
    Promenade 20
    91522 Ansbach
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5404
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    2,5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    419,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise, im Stil eines Bungalows errichtet.

    Der Bungalow ist modern, praktisch und als Bauform mit offenen Grundrissen wieder im Kommen. Entspricht dieser Bautyp doch auch dem Wunsch vieler Bauherren, die ein Haus für das ganze Leben suchen.

    Durch die Konzentration aller wichtigen Wohnräume auf einer Ebene können in diesem Bungalow viele Räume nahezu stufenlos erreicht werden.

    So befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - die natürlich auch als Arbeitszimmer oder als Gästezimmer genutzt werden können - ein großes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die Küche.

    Die hohen Räume lenken den Blick nach oben auf die Galerie im Obergeschoss.

    Auf der oberen Ebene wird das Raumangebot ergänzt durch einen großen Wohnraum, der auch gut zu unterteilen wäre, ein zweites Badezimmer und die offene Galerie.

    Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, den Heizungsraum , zwei Vorratsräume sowie einen größeren Raum zur freien Verwendung. Ideal nutzbar als zusätzlicher Stauraum oder um hier ungestört einem Hobby nachgehen zu können.

    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m². Ein moderner, beheizter Wintergarten, den die derzeitigen Eigentümer im Jahr 1992 haben errichten lassen, ergänzt das Raumangebot und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnhaus und Garten. Der Wintergarten ist komplett mit Schiebetüren ausgestattet; diese edle Variante einer Tür ist platzsparend und bietet bei der Nutzung des Wintergartens ein hohes Maß an Flexibilität, da sich dieser nahezu komplett "wegschieben" lässt. Eine elektrische Markise sorgt zudem für vollständige Beschattung an warmen Sommertagen.

    Beide Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2011 hochwertig modernisiert und präsentieren sich ausgesprochen stilvoll. Auch ansonsten wartet das Anwesen mit einigen Annehmlichkeiten auf. Das Büro verfügt über eine Klimaanlage, an allen Fenstern sind Fliegengitter angebracht und zum Betanken von Elektrofahrzeugen steht im Carport eine Wallbox zur Verfügung.

    Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige große Einbauküche aus dem Jahr 2015.

    Für Gartenmöbel, Gartengeräte etc. steht ein kleines Gartenhäuschen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich direkt am Wohnhaus ein kleiner (frostsicherer) Anbau, in dem zum Beispiel empfindliche Kübelpflanzen im Winter untergebracht werden können.
    Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Mähroboter.

    Fahrzeuge jeder Art können komfortabel in der Garage und im Carport (Platz für zwei Fahrzeuge) geparkt werden.

    Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Eigenheim und möchten nicht selbst bauen? Dieses besondere Einfamilienhaus lässt Wohnträume Wirklichkeit werden!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    182,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Herr Benedikt Nickl
    Promenade 20
    91522 Ansbach
    Telefon 0981 189-5404
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.