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    Architektenhaus in sehr guter Wohnlage

    640.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Hausansicht Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Terrasse Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Terrasse Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Innenhof Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Treppenaufgang zum oberen Wohnbereich Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Wohn-/Essbereich im oberen Wohnbereich Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Zimmer im oberen Wohnbereich Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Badezimmer im oberen Wohnbereich Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Zimmer im Souterrain Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Grundriss obere Wohnebene Architektenhaus in sehr guter Wohnlage
    • Grundriss Souterrain-untere Wohnebene Architektenhaus in sehr guter Wohnlage

    Haus kaufen in Ansbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/044-044/0069 / ID: 19228937)
    91522 Ansbach
    Deutschland / Ansbach (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Ansbach
    Frau Irina Remchen
    Sparkassenplatz 1
    91522 Ansbach
    www.sparkasse-ansbach.de
    0981 189-5406
    0981 189-885438
    Kosten
    Kaufpreis
    640.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.052,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1969
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das großzügige Anwesen wurde in den Jahren 1969/1970 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.203 m². Durch die Hanglage des Grundstücks verteilen sich die Wohnräume auf das Souterrain und die darüber liegende Wohnebene, von welcher aus man einen herrlichen Blick über die gesamte Umgebung hat. Die große Terrasse auf der Rückseite des Wohnhauses erstreckt sich über die ganze Breite des Anwesens und wird harmonisch ergänzt durch einen kleinen, massiv gemauerten, überdachten Freisitz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, altersbedingt sind dennoch Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Den bisherigen Eigentümern war stets daran gelegen, durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen etc. auf einen aktuellen Erhaltungs- und Technikzustand zu bleiben. Diese Immobilie überzeugt durch das große Platzangebot, die ausgesprochen ruhige Lage in bevorzugter Wohngegend sowie die Möglichkeit, hier eigene Wohnträume zeitnah zu verwirklichen. Hervorzuheben ist zusätzlich das ausnehmend große Gartengrundstück.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage.

    Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    155,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ansbach
    Frau Irina Remchen
    Sparkassenplatz 1
    91522 Ansbach
    Telefon 0981 189-5406
    Fax 0981 189-885438
    URL www.sparkasse-ansbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
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    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.