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    ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
    Esserker ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    Esserker
    • Esserker ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Wohnen ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Wohnen und Essen ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Küche ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Bad mit Wanne.... ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • ....und Dusche ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Treppenhaus ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Terrasse ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • 2. Terrasse ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Blick ins Grüne (Nachbargrundstück) ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Untergeschoss ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Erdgeschoss ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Dachgeschoss ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***
    • Information ***Herrliches Wohnhaus - schicke, moderne Ausstattung - lichtdurchflutet***

    Haus kaufen in Angelbachtal

    Einfamilienhaus
    (711739 / ID: 16179609)
    74918 Angelbachtal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    298,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Immobilie steht in einer ruhigen Anliegerstraße von Angelbachtal. Sie suchen eine ansprechende Immobilie für Ihre Familie? Ruhe und Erholung vom Alltagsstress ist Ihnen wichtig? Ihre Kinder sollen sich wohlfühlen, spielen und toben können? DANN HABEN WIR DIE RICHTIGE IMMOBILIE FÜR SIE GEFUNDEN! Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Esserker, einen Kamin könnte man installieren. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige, teils überdachte Terrasse und in den Garten. Die jetzigen Besitzer dürfen das Nachbar-Wiesengrundstück mit benutzen, von der Terrasse schauen Sie direkt ins Grüne. Die Küche ist separat mit Abstellraum, ein Gäste-WC und kleinerer Raum (Hauswirtschaftsraum) sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss ist großzügig mit begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer und Bad hell, modern und ansprechend. Weitere Wohnreserve ist im Untergeschoss in zwei Räumen möglich. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Untergeschoss: ausgebautes Zimmer, Hobbyraum als Wohnraum nutzbar, Waschraum, Heizraum, Duschbad, direkter Zugang von der Garage ins Haus Erdgeschoss: offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, Arbeitsraum, Gäste-WC, Diele Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 2011 Einbau einer neuen Pellet-Heizung, (Energieausweis ist aus
    der Zeit vor dem Neueinbau!!) und Solar
    * offener Wohn-/Essbereich mit guter Belichtung
    * Esserker
    * moderne Einbauküche
    * Fußbodenheizung in Küche und Bad
    * Kaminofen möglich
    * modernes Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
    * Duschbad im Untergeschoss
    * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon
    * Holztreppe im ganzen Haus
    * 2011 Holzterrasse und Garten neu angelegt
    * Edelstahlgeländer
    * 2011 Hausanstrich
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Angelbachtal ist ein beliebter Wohnort mit guter Anbindung an die Autobahnanschlüsse Wiesloch/Sinsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Schloßpark etc. sind in kurzer Zeit erreichbar.
    Hohe Wohnqualität GARANTiert!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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