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    Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    482,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1954
    Zimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    Zimmer
    • Zimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    • Zimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    • Küche Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    • Zimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    • Badezimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    • Zimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
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    • Küche Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
    • Zimmer Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

    Haus kaufen in Amstetten

    Mehrfamilienhaus
    (209278 / ID: 16763802)
    73340 Amstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    07161/98 88 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Preis/m²
    1.556,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    482,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    849,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    September 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    39.360,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage? Sie wollen evtl. selbst darin wohnen? Hier ist beides möglich! Das Haus verfügt über acht Wohnungen. Eine Wohnung wird von den Eigentümern momentan selbst bewohnt. Diese Wohnung wird voraussichtlich im September 2018 frei. Das Haus wurde in großen Teilen 2010 renoviert. So wurde eine Gas-Zentralheizug eingebaut, die Fassade gedämmt, die Wasserleitungen erneuert, Balkone saniert, 3-fach verglaste Fenster eingesetzt und eine Video Sprechanlage installiert. Das Haus ist komplett vermietet und die Bewohner wollen aufgrund der Lage und des Umfelds auch gerne im Haus wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen sind als sehr gut anzusehen, obwohl die jetzigen Eigentümer darauf geachtet haben die Mieten moderat anzusetzen. Das Treppenhaus könnte eine Modernisierung erfahren.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * vier PKW-Parkplätze im Freien * acht Kellerräume * Balkone * Gemeinschaftsraum * Bühne zum Wäsche trocknen



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Fertigparkett


    Zusätzliche Angaben aktuelle Nettorendite: 5
    Mieteinnahmen (ist): 39360 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 4 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    78.6 kWh/(m²a)
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    Lage und Besonderheiten
    Wohnlage, teilweise mit Aussicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Göppingen
    Ulmer Straße 123
    73037 Göppingen
    Telefon 07161/98 88 8-0 (Zentrale)
    Fax 07161/98 88 8-30
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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