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Außenvisualisierung
Haus kaufen in AmpfingDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/364-364/010202 / ID: 23074069)
84539 Ampfing
Stefanskirchen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Altötting-Mühldorf
www.spkam.de
Herr Roland Brass Stadtplatz 23 84478 Waldkraiburg
08631/611-3085
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Derzeit werden zwei moderne Doppelhaushälften in Stefanskirchen (Ampfing) nach aktuellem Baustandart erbaut.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den freundlichen, offenen Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC, die Diele mit genug Platz für Ihre Garderobe, sowie der Technik-/Hauswirtschaftsraum. Als Familienmittelpunkt eignet sich der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich optimal. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Diese wird mit großformatigen Terrassenplatten aus Beton in einem Grauton verlegt. Als Sichtschutz zum Nachbarn dient eine Sichtschutzwand aus VSG Glas matt. Das Obergeschoss betreten Sie über eine hochwertige Stahlbetonwendeltreppe, welche mit massiven, geölten Eiche-Holzstufen belegt wird. Die Grundrissgestaltung unterteilt sich in drei Schlafräume und ein Familienbad mit einer Körperformwanne sowie einer großen Dusche. Das helle Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren ca. 25m² großen Wohnraum, welcher mit einer Gaube versehen ist. Ob Elternschlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt! Hinzu kommt, dass Sie sich auch bei den Außenanlagen um nichts kümmern müssen. Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Stellfläche für zwei PKWs, eine Mülltonnenbox als Dreifachschrank (3x120l) sowie die Pflasterung aller übrigen Flächen und Stellplätze. Die Grundstücke werden durch einen Doppelstabmattenzaun eingefasst. Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Haus geheizt! Die Installation einer PV-und Solaranlage ist bereits vorbereitet. Im Erdgeschoss sowie im Familienbad werden hochwertige Fliesen verlegt. Für das Obergeschoss und Dachgeschoss ist ein Eichenparkettboden vorgesehen. Eine Satellitenschüssel, Rauchmelder und ein transparentes Vordach im Eingangsbereich runden das Angebot ab! Ersparen Sie sich den Baustress in schwierigen Zeiten und genießen Sie Ihr neues, modernes Zuhause mit Ihrer Familie! Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Stefanskirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ampfing im Landkreis Mühldorf.
Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr. Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Ampfing hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94. Zudem liegt die Ortschaft an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird dort von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient. In Stefanskirchen befindet sich ein Kindergarten, sowie ein Bäcker. Wer die Ruhe und Natur liebt, aber dennoch nicht weit weg vom Geschehen sein möchte, ist hier genau richtig! Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
