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    Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1950
    Ansicht von Südosten Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    Ansicht von Südosten
    • Ansicht von Südosten Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Küche Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Küche Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Wohnzimmer Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Schlafzimmer Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • unrenoviertes Bad Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Gästetoillette Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Esszimmer Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Zimmer im Erdgeschoß Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Zimmer im Obergeschoß Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • alte Holztreppe Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Büro im Obergeschoß Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Zimmer im Obergeschoß Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Schlafzimmer Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing
    • Erdgeschoss Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Ampfing

    Haus kaufen in Ampfing

    Einfamilienhaus
    (1/20/364-364/2063 / ID: 16730827)
    84539 Ampfing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    www.spkam.de
    08631/611-3085
    08631/611-751082
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    634,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das 1950 erbaute und 2006 umfassend sanierte und renovierte Wohnhaus besticht durch seine individuelle Raumaufteilung sowie durch einen schön angelegten Garten. Ein Teil des Hauses ist unterkellert.

    Alle Räume sind hell und freundlich, die Böden mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt.
    Im Kaufpreis inbegriffen ist eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.

    Der schön angelegte Garten mit sonniger Südterrasse bietet für jedes Familienmitglied ein geeignetes Rückzugsfeld - hier findet jeder ein lauschiges Plätzchen zum Entspannen und Spielen.
    Ein großzügiges Nebengebäude kann als Abstellraum genutzt werden.

    Parkettböden, Laminatböden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Ampfing liegt in der Region Südostoberbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.100.
    Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, mehrere Vereine usw.
    Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar.
    Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12. Ampfing liegt
    an der Bahnstrecke München–Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.09.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 100
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    sehr ruhige Siedlungslage in Ampfing, Ortsmitte und Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Günther Ohneis
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    Telefon 08631/611-3085
    Fax 08631/611-751082
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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