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Hauszufahrt
Haus kaufen in AmpfingDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/364-364/010135 / ID: 22992188)
84539 Ampfing
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Altötting-Mühldorf
www.spkam.de
Herr Roland Brass Stadtplatz 23 84478 Waldkraiburg
08631/611-3085
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Erbaut wurde die Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ampfing.
Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksfläche von 537 m². Dieses unterteilt sich in eine große Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie dem großzügigen Gartengrundstück vor dem Haus. Rückseitig befindet sich ein weiterer kleiner Garten. Sie betreten das Haus über einen überdachten geräumigen Freisitz, welcher das Wohnhaus und die Einzelgarage verbindet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Diele und eine Essecke mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer angrenzenden Ankleide sowie das Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit Gäste-WC und Speicherraum. Der Keller ist in drei Räume unterteilt - einen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden - Fußbodenheizung - Laminatböden - Garage Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 6.700 ist sie nach den Städten Waldkraiburg und Mühldorf die einwohnerstärkste Landkreisgemeinde. Die früher überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde zählt nun mit leistungsfähigen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben zu den wirtschaftlichen Zentren des Landkreis Mühldorf a. Inn. Im Ort haben Sie ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr. Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Ampfing hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94. Zudem liegt die Ortschaft an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird dort von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient. Das breit gefächerte Arbeitsplatzangebot in der Gemeinde, die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn und zur Industriestadt Waldkraiburg, die ausgezeichnete Verkehrsverbindung, die qualifizierte Einzelhandelsnahversorgung und die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Ampfing zu einem begehrten Wohnort. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
