Login
weitere Angebote

    Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1988
    Hauszufahrt Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    Hauszufahrt
    • Hauszufahrt Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Terrasse Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • hinterer Garten Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • hinterer Garten Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Freisitz Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Wohnzimmer Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Küche Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Gäste-WC Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Ausblick vom Balkon Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Balkon Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Elternschlafzimmer Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Bad Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Bad mit Dusche und Wanne Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • Dachstudio Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!
    • WC im Dachgeschoß Bezahlbares Eigenheim für Ihre Familie!

    Haus kaufen in Ampfing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/364-364/010135 / ID: 22992188)
    84539 Ampfing
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Roland Brass
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    www.spkam.de
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    537,00 m²
    Nutzfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut wurde die Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ampfing.
    Besonders hervorzuheben ist die große Grundstücksfläche von 537 m².
    Dieses unterteilt sich in eine große Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie dem großzügigen Gartengrundstück vor dem Haus. Rückseitig befindet sich ein weiterer kleiner Garten.

    Sie betreten das Haus über einen überdachten geräumigen Freisitz, welcher das Wohnhaus und die Einzelgarage verbindet.
    Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Diele und eine Essecke mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
    Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einer angrenzenden Ankleide sowie das Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und Dusche.
    Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer mit Gäste-WC und Speicherraum.
    Der Keller ist in drei Räume unterteilt - einen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Parkettböden
    - Fußbodenheizung
    - Laminatböden
    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2021
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    204,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.12.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/12/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München.
    Mit einer Einwohnerzahl von ca. 6.700 ist sie nach den Städten Waldkraiburg und Mühldorf die einwohnerstärkste Landkreisgemeinde.
    Die früher überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde zählt nun mit leistungsfähigen Industrie-, Handels- und Gewerbebetrieben zu den wirtschaftlichen Zentren des Landkreis Mühldorf a. Inn.
    Im Ort haben Sie ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.
    Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar.

    Ampfing hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94. Zudem liegt die Ortschaft an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird dort von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.

    Das breit gefächerte Arbeitsplatzangebot in der Gemeinde, die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn und zur Industriestadt Waldkraiburg, die ausgezeichnete Verkehrsverbindung, die qualifizierte Einzelhandelsnahversorgung und die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Ampfing zu einem begehrten Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Altötting-Mühldorf
    Herr Roland Brass
    Stadtplatz 23
    84478 Waldkraiburg
    Telefon 08631/611-3085
    E-Mail 0vkqq4jy8b@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spkam.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.