|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Terrasse
Haus kaufen in AmbergReiheneckhaus
(1/20/529-529/010006 / ID: 22240376)
92224 Amberg
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Amberg-Sulzbach
www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
Herr Georg Schärtl Marienstraße 10 92224 Amberg
09621 300-2434
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Im Herzen der Stadt Amberg empfängt Sie dieses schmucke Reiheneckhaus aus dem 2001. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das große Wohnzimmer mit seinem edlen Fußboden und der großen Fensterfront. Von hier aus eröffnet sich Ihnen die heimelige Terrasse, auf der Sie, gefühlt fernab des Trubels der Stadt schöne Morgen- und Abendstunden genießen können. Die modern und hochwertig ausgestattete Küche schließt sich unmittelbar dem Wohnzimmer an. Ein großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über die geschwungene Treppe erreichen Sie die kleine Diele im Obergeschoss, von der aus Sie Zutritt zu einem der beiden Balkonen haben. Hier schließt sich das geräumige Schlafzimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront an. Von hier können Sie den weiteren ruhig gelegenen Balkon betreten. Das große, deckenhoch geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vervollständigt das obere Stockwerk. Zusätzlich erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio, das Sie nach Belieben als Büro oder Chilling-Area einrichten können! Im Kellergeschoss (voll unterkellert) befindet sich neben den üblichen Abstellflächen noch ein Hobbyraum für kreative Stunden. Ihr Auto parken Sie bequem im eigenen Carport im Hinterhof. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 20.400,00 p. a. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Hobbyraum - Wohnen im Herzen der Stadt auf ca. 110 m² - Pflegeleichter Grund mit ca. 110 m² Fläche - Hochwertige Einbauküche inklusive - Voll ausgebautes Dachgeschoss - Voll unterkellert - Carport inklusive - derzeit vermietet, ca. EUR 20.400,00 Mieteinahmen p. a. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. Mieteinnahmen (ist): 20400 EUR Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in der Amberger Altstadt und dennoch abseits der quirligen Hotspots der Stadt. Fußläufig erreichen Sie alles, was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf nötig ist. Ärzte, Apotheken und Speiselokale finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Ruhe und Natur finden Sie im nahe gelegenen Stadtgraben. Der Bahnhof sowie den Busbahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
