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    Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg

    440.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht Bungalow + Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    Außenansicht Bungalow + Anbau Einfamilienhaus
    • Außenansicht Bungalow + Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Außenansicht Bungalow + Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Außenansicht Bungalow + Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Außenansicht Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Hinteransicht mit Garten Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Garten Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Garten Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Wintergarten Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Wohnzimmer Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Esszimmer Anbau Einfamilienhaus Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Küche Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Badezimmer EG Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Kinderzimmer DG Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Zimmer DG Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg
    • Tageslichtbad DG Seltene Gelegenheit - Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Amberg/nähe Mariahilfberg

    Haus kaufen in Amberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/0095 / ID: 19992097)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    440.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    854,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1964
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Tolle Zentrumslage in Amberg / nähe Mariahilfberg!

    Nicht weit von der Innenstadt entfernt, können Sie trotzdem Ihre Ruhe genießen. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein vermietetes Zweifamilienhaus bestehend aus einem Bungalow Baujahr 1964 und einem angebauten Einfamilienhaus Baujahr 1993. Der Bungalow umfasst eine Wohnfläche von ca. 89 m² und ist teilunterkellert - Wohnen Sie hier auf einer Ebene mit großem Wohn-/Esszimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine tolle Terrasse mit Garten. Hier können Sie die Sommertage genießen. Das angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen eine weitere Wohneinheit mit ca. 83 m² Wohnfläche. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und es steht Ihnen ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung, an das die Küche und das Badezimmer angrenzen. Vom Erdgeschoss besteht auch die Möglichkeit mit einem Treppenlift ins Dachgeschoss zu gelangen. Das Dachgeschoss verfügt jeweils über ein weiteres Schlaf- und Wohnzimmer, sowie ein extra Badezimmer mit Dusche. Der Anbau ist voll unterkellert.
    Ihr Fuhrpark findet Platz in der Garage, sowie in der Hofeinfahrt.

    Komplett vermietet - Mietertrag p.a. ca. 7.692 EUR

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas
    Endenergiebedarf
    204,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2030/08/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Zentrumslage von Amberg nähe Mariahilfberg. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte als auch Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.