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    Renovierte Doppelhaushälfte für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1959
    Gartenansicht Renovierte Doppelhaushälfte für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage
    Gartenansicht
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    • Terrasse Renovierte Doppelhaushälfte für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage
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    • Information Renovierte Doppelhaushälfte für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage

    Haus kaufen in Amberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243059 / ID: 15664583)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    452,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser, im Jahr 2000 renovierten Doppelhaushälfte wurden u. a. die Fenster, Türen, Böden, Badezimmer, WC’s, die Verkleidung der Heizungsrohre sowie die Elektroinstallation komplett erneuert. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit je ca. 57 qm sowie einem großen, separaten Zimmer, ca. 15 qm, das zur Obergeschoss-Wohnung gehört. Der große Garten und die gemütliche Terrasse laden außerdem zum Verweilen ein. In einem großzügigen Nebengebäude kann der *Handwerker* seinem Hobby freien Lauf lassen. Zusätzlich gibt es eine kleine Gartenlaube, in der man auch bei Regen Feste feiern kann.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon DG: ein Zimmer



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Große Garage mit angebauter Werkstatt, die momentan an den
    Mieter der Erdgeschoss-Wohnung vermietet ist.
    * Im Jahr 2000 wurden sämtliche Fenster, Türen, Böden, Bäder
    erneuert.
    * neue Rollos und Fensterbänke
    * Verkleidungen der Heizungsrohre wurden erneuert
    * Wasserzähler für Waschmaschinen installiert
    * komplette Elektroinstallation wurde erneuert einschließlich dem
    Zählerkasten
    * Heizkörper im Dachgeschoss-Raum installiert einschließlich
    Rohrverlegung
    * ab 01.07.2017 beträgt die Miete EUR 319,-- zzgl. Nebenkosten
    * ab 01.06.2017 beträgt die Miete für die Garage EUR 80,--
    - ergibt: EUR 399,-- zzgl. Nebenkosten

    Mieteinnahmen (soll): 8556 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    209 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadtrand von Amberg und ca. fünf Gehminuten zum Mariahilfberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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