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    Modern saniertes KfW 70 Haus!

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    293,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1966
     Modern saniertes KfW 70 Haus!
    •  Modern saniertes KfW 70 Haus!
    • Bad DG Modern saniertes KfW 70 Haus!
    • Innenansicht DG Modern saniertes KfW 70 Haus!
    • Innenansicht OG Modern saniertes KfW 70 Haus!
    • Innenansicht EG Modern saniertes KfW 70 Haus!
    • Tageslichtbad OG Modern saniertes KfW 70 Haus!
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    Haus kaufen in Amberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/4209 / ID: 15188597)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herrn Andreas Lichtenwald
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621/300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,77 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    293,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    827,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1966
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    19.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hochwertig und energetisch saniertes KfW-70- Haus! Es stehen Ihnen 3 Wohneinheiten zur Verfügung. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet - Mietertrag p. a ca.: € 19.800,--! Eine Doppelgarage, sowie ein KfZ-Stellplatz gehören zum Haus! Das Dreifamilienhaus ist voll unterkellert.

    Erdgeschoss: (ca. 131 m² Wohnfläche)
    4 Zi., Küche, HWR, Bad u. Terrasse

    Obergeschoss: (ca. 94 m² Wohnfläche)
    3 Zi., Küche und Bad

    Dachgeschoss: (ca. 68 m² Wohnfläche)
    2 Zi., Küche und Bad

    Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Parkett, Vollkeller, Kfz-Stellplatz, Doppelgarage, z. Zt. vermietet - Mietertag p. a. ca.: € 19.800,--!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 19800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 19800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2020/06/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Amberg/Gailoh. Die Lage bietet Ihnen neben Ruhe und Idylle auch eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herrn Andreas Lichtenwald
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621/300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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