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Frontansicht
Haus kaufen in AmbergReihenmittelhaus
(1/20/112-112/010088 / ID: 22898971)
92224 Amberg
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Oberpfalz Nord
www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
Herr Peter Kestel Sparkassenplatz 1 92637 Weiden i.d.OPf.
0961/83215
0961/83359
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns Innen dieses gepflegte Mittelreihenhaus im Nord-Westen von Amberg anbieten zu dürfen. Im Erdgeschoss ist der Eingang mit Windfang und Diele, ein Halbgeschoss höher befindet sich die Küche und das große Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls in diesem Stockwerk vorhanden. Im nächsten Halbstockwerk stehen für Ihre Familie 2 Kinderzimmer bereit, ein Treppenlauf weiter das Familienbad und das Elternschlafzimmer. Einen weiteren Halbstockwerk höher wurde ein Gästezimmer eingerichtet, dieses würde sich auch als Büro anbieten. Die Garage ist direkt im Haus (Erdgeschoss) und mit eine Kraftstromanschluss ausgerüstet. Falls Sie ein E-Auto wünschen, die Stromversorgung dafür wäre schon in der Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1999. Das Haus wurde erst 2018 komplett renoviert. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Lage in Amberg aus, eine der attraktivsten und ruhigen Wohnlagen der Stadt.Die Anbindung des Wohngebietes ist verkehrsberuhigt. Die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr gibt Eltern seit Bestehen ein ruhiges und Sicheres Gefühl für ihre spielenden Kinder. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (November 2022). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposè inkl.der Adresse und weitere Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie dass wie nur Anfragen mit vollständiger Adressdaten bearbeiten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie: Für weitere Rückfragen oder Vereinbarungen eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961/83-215 zur Verfügung. Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat Badewanne Abstellraum 5 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Hochschulstadt Amberg verfügt über eine gute Anbindung an die A6, welche Sie in ca. 45 Minuten nach Regensburg oder nach Nürnberg bringt.
Das stetige Wachstum der Wirtschaft in diesem Raum spricht für sich. Hier lässt sich mit vielen kulturellen Angebot wie Stadttheater, Museen, und vielen Kirchen, dem schönen Marktplatz mit Kaffees und den verschiedenen Festen das ganze Jahr durch gut Leben. Ein aktives Vereinsleben sorgt für ein vielfältiges Freizeitangebot und lässt fast keine Wünsche offen. Große und kleine Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten den Einwohnern Arbeitsplätze und einen regen Einzelhandel. Die Stadt bietet Ihren Kinder: Kindergärten, Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen wie Gymnasium, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Berufsfachschule und Fachoberschule und die technische Hochschule. Eine gute medizinische Versorgung der Stadt wird durch verschiedene Ärzte und dem Klinikum gewährleistet. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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