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    Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1989
    Aussenansicht/Eingang Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    Aussenansicht/Eingang
    • Aussenansicht/Eingang Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Terrasse Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Treppenaufgang Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Gäste WC Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Küche Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Wohnzimmer Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Wohnzimmer Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Badezimmer/OG Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Badezimmer/OG Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Schlafzimmer/OG Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Studiozimmer/DG Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Kinderzimmer/OG Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Grundriss Kellergeschoss Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Grundriss Erdgeschoss Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen
    • Grundriss Obergeschoss Gemütliches, gepflegtes Reihenmittelhaus zu verkaufen

    Haus kaufen in Amberg

    Reihenmittelhaus
    (243236 / ID: 16475657)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    August 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gemütliche Reihenmittelhaus besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung auf drei Ebenen und mit einem Spitzboden, der als Lagerboden dient. Sie betreten vom Windfang aus das helle, offene Wohn- und Esszimmer und gelangen von hier aus zur Terrasse mit kleinem Garten. Ebenso befinden die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss. In allen Räumen finden Sie Fußbodenheizung mit Einzelregelung vor. In das 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine offene Treppe. Hier haben Sie zwei Kinderzimmer, den Flur sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Innenraum-Belüftung. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Im ausgebauten Studio mit Strom- und Wasseranschlüssen kann sich eine Person gemütlich einrichten. Es sind ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung vorhanden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG : Waschraum, Anschlüsse für Sauna vorgerichtet EG : offenes Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Gäste-WC, Flur OG : Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken, Belüftung, zwei Kinderzimmer, Flur, überall Fußbodenheizung DG : Studiozimmer (vorgerichtet mit Strom und Wasser), Kaminofen und Fußbodenheizung vorhanden * Spitzboden als Lagerraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Dämmung Dach ca. 8 cm
    * Dämmung Fassade ca. 6 cm
    - Thermohaut, Kalksandstein und Kunststoffputz
    * im ganzen Haus Fußbodenheizung
    * Heizraum mit Gas- und Wasserboiler
    - Gasboiler 1989, Wasserboiler 2015 erneuert
    * zwei Kaminöfen (Erdgeschoss und Studio)
    * doppelt isolierte Schallschutzfenster (weiß)
    * überall Rollos (Ausnahme: Studiozimmer)
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    181 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Wohnsiedlung
    * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
    * ca. 10 Minuten fußläufig zum Bahnhof und zum Zentrum
    * Autobahnanschluss A 93 in ca. 10 Fahrminuten erreicht

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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